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TOP-Grundriss! Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in herrlicher grüner und ruhigen Lage!

21. April 2017 Keine Kommentare

Objektart: Wohnung
Lage: 01665 Diera-Zehren_Diera-Zehren
Warmmiete: 425,00 EUR
Nettokaltmiete: 315,00 EUR
Kaution: 200,00 EUR
Nebenkosten: 110,00 EUR
Wohnfläche: 62 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 62 m²
Baujahr: 1930
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 186,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Vermietet wird eine geräumige Wohnung mit 2 Zimmern im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Diera-Zehren in sehr schöner grünen und ruhigen Lage. Vom Flur aus gelangen Sie in die schöne große Küche, in welcher auch der Esstisch seinen Platz findet. Von der Küche auch gelangen Sie einerseits in das Bad weitere Infos…

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine EBK gegen Ablöse zu übernehmen.BODENBELAG:LaminatBAD:Bad weitere Infos…

Die Gemeinde Diera-Zehren erstreckt sich links und rechts der Elbe entlang der Sächsischen Weinstraße, weitere Infos…

** Top-Grundriss, gute Lage, günstiger Preis ! **

24. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
** Top-Grundriss, gute Lage, günstiger Preis ! **
Lagebeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Schritte entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Objektbeschreibung:
Das Flachdach wurde ca. 2011 neu isoliert, ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr. Zwischendurch wurden die Holzfenster mit einer Doppelverglasung versehen. Die Abwasserleitungen sind teilweise erneuert worden. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Eine Umrüstung auf eine Gaszentralheizung wäre ratsam, da ein Gasanschluss auf der Straße vorhanden ist.
Ausstattung:
Rollladen
Sonstiges:
Erdgeschoss – ca. 48 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss – ca 49 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad und Balkon
Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 247 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Erbbauzins: 986,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Grundstücksfläche: ca. 253m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 1359