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Neubau Erstbezug 3-Zimmer Wohnung im 1. OG – modernes…

21. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau Erstbezug 3-Zimmer Wohnung im 1. OG – modernes Wohnen in ruhiger Umgebung
Lagebeschreibung:
Sehr schöne und ruhige Lage in der Nähe des Waldrandes.
Pfungstadt-Eschollbrücken verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A5/A67. Eine direkte Busverbindung nach Pfungstadt und Darmstadt ist ebenfalls vorhanden. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Pfungstadt. Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Eschollbrücken ebenfalls vorhanden und befinden sich in der Nähe.
Objektbeschreibung:
In einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Pfungstadt-Eschollbrücken befindet sich diese noch im Rohbau befindliche Wohnung. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss und einem großzügigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung der Wohnräume mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. den Wand- und Bodenbelägen. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC werden gefliest. Alle weiteren Wohnräume erhalten je nach Wunsch Laminat, Fliesen, Vinyl- oder Holzfußboden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrischen Rollläden.
Ausstattung:
Neubau Erstbezug – 3- Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 1. OG
Elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster, 3-fach
Inkl. aller Wand- und Bodenbelägen
1 KFZ-Stellplatz
Zwei Balkone
Keller
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92m²
Nutzfläche: ca. 7m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: ……