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Neubau Erstbezug 3-Zimmer Wohnung im 1. OG – modernes…

21. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau Erstbezug 3-Zimmer Wohnung im 1. OG – modernes Wohnen in ruhiger Umgebung
Lagebeschreibung:
Sehr schöne und ruhige Lage in der Nähe des Waldrandes.
Pfungstadt-Eschollbrücken verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A5/A67. Eine direkte Busverbindung nach Pfungstadt und Darmstadt ist ebenfalls vorhanden. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Pfungstadt. Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Eschollbrücken ebenfalls vorhanden und befinden sich in der Nähe.
Objektbeschreibung:
In einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Pfungstadt-Eschollbrücken befindet sich diese noch im Rohbau befindliche Wohnung. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss und einem großzügigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung der Wohnräume mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. den Wand- und Bodenbelägen. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC werden gefliest. Alle weiteren Wohnräume erhalten je nach Wunsch Laminat, Fliesen, Vinyl- oder Holzfußboden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrischen Rollläden.
Ausstattung:
Neubau Erstbezug – 3- Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 1. OG
Elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster, 3-fach
Inkl. aller Wand- und Bodenbelägen
1 KFZ-Stellplatz
Zwei Balkone
Keller
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92m²
Nutzfläche: ca. 7m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: ……

Nette Wohnung im Zweiparteienhaus

12. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nette Wohnung im Zweiparteienhaus
Objektbeschreibung:
Nette Wohnung im Zweiparteienhaus
Wohnung:
1780006, Bürgerstr. 63, I. OG, Oldenburg
Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Personennahverkehr, Schulen, Kindergärten usw. sind bequem zu erreichen.
Objekt/Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller
Bemerkungen:
Zu den Betriebskosten kommen Kosten für Strom, Wärme und Wasser.
Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.
Energieverbrauchsausweis:
Baujahr: 1954, Energieverbrauchskennwert: 205 kwh / (m² a), Energieträger: Erdgas / Wärme
Bezug möglich ab:
Nach Vereinbarung.
Nehmen Sie Kontakt mit Frau Mittermüller, Tel.: 04 41 / 9708-181 auf.
Weitere Angebote finden Sie unter www.gsg-oldenburg.de

Daten:
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 98,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung.
Anbieter-Objekt-ID: 0-760

2 Zimmer mit Badewanne und Balkon im Erdgeschoss

19. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Zimmer mit Badewanne und Balkon im Erdgeschoss
Lagebeschreibung:
Direkt vor der Nase befindet sich ein Supermarkt, das Großenhainer Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Ebenso sind Sie von der Hohen Straße aus schnell und unkompliziert auf der B 98 und können Fahrt in sämtliche Richtungen aufnehmen.
Objektbeschreibung:
Dieser teilsanierte Neubau aus dem Jahr 1989 verfügt über verschiedene Wohnungstypen, welche alle mit einem großen Balkon versehen sind.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattung:
Die Wohnung wird ab 2017 für den neuen Mieter saniert:
– Balkon
– Bad mit Wanne und Fenster
– PVC-Belag in Laminatoptik
– Raufasertapete weiß
– Küche mit Gastherme und Gasherdanschluss
– Keller
– Stellplatz optional (10,00 /Monat)
Für die Versorgung mit Warmwasser und Wärme schließt der Mieter separate Verträge mit der Enso und der Wärmeversorgung Großenhain ab. Die Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schnell anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren unter Tel. …… .
Daten:
Warmmiete: 326,00 €
Nettokaltmiete: 265,00 €
Stellplatzmiete: 10,00 €
Nebenkosten: 61,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 530,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64,27 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 50299_1013

1,5 Zimmer Eigentumswohnung im traditionellen Gelsenkirchen

18. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch seine Bewohner punkten. Große Bekanntheit erlangte es durch den dort ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase den Titel „Stadt der 1000 Feuer“. Angebunden an die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 52 sowie die Bundesstraßen 224, 226 und 227, eine überregionale Bahnanbindung und einem gut ausgebauten Nahverkehr innerhalb der Stadt ist Gelsenkirchen infrastrukturell bestens aufgestellt.
In diesem 1950 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich eine praktisch aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung. Der Eingangsbereich führt in den Flur von dem auch das Badezimmer zu erreichen ist, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Daneben befindet sich die Küche. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Wohnung bietet durch einen Abstellraum zusätzlich Platz.
Art der Immobilie Eigentumswohnung
Baujahr 1950
Kaufpreis/m² 765 €
Bezugsfrei? Ja
Immobilienart Etagenwohnung
Etage Dachgeschoss
Zimmer 1,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.) 3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
Keller Voll unterkellert
Personenaufzug Nein
Heizungsart Zentralheizung
Fenster Isolierverglasung
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Eine Finanzierung kann angeboten werden.

Traumküche im Traumhaus KFW55

18. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Point 127.4 Dan-Wood House
Nettogrundfläche nach DIN 277128,44 m2
PreisEUR 143.550.-€ incl. Inselküche

Eineinhalbgeschossiges Haus mit vier Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC (Platz für Duschbad), Technikraum und Diele. Satteldach mit 40° Dachneigung, Kniestock 0,75 m.
Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 1 (Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke
KFW 55 im Standard incl. Blower Door Test
*Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Küche Nobilia incl. aller Elektrogeräte, Lieferung und Montage anstatt für 11.200.-€ über uns nur 3950.-€
Außergewöhnliche Inselküche
180/274/90 inklusive Einbaubackofen Edelstahl Altus BUN1400X EEK* A, Glaskeramik Kochfeld Altus KAN1200X, Inselesse Edelstahl / Glas Faber NICE ISOLA XA90 EEK* E, Kühlschrank Altus KS800 EEK* A+, Geschirrspüler vollintegriert Altus SVN1401 EEK* A+, Großraumauszügen, Einbauspüle Edelstahl. Preis inkl. Lieferung und Montage. *EEK = Energieeffizienzklasse
Sehr geehrter Bauherr, sehr geehrte Bauherrin, die Fa. MBN-Haus in Norken / Westerwald ist seit über 13 Jahren der direkte
Kooperation- und Vertriebspartner von DAN-WOOD HOUSE.
Wir planen und realisieren gemeinsam mit Ihnen Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause.
Profitieren Sie als Kunde von unserer langjährigen Erfahrung mit einem der führenden
Fertighausunternehmen in Deutschland.
BAUEN AUS EINER HAND- zum garantierten FESTPREIS
MBN-Haus DAN-WOOD HOUSE Norken www.mbn-haus.de
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Traumhaus: Doris Müller …… und Mario Brenner 02661-64555
Fa. MBN-Haus Norken Westerwald

Dan-Wood House übernimmt keine Gewährleistung, Haftung und Vollständigkeit für dieses Angebot. Maßgebend ist der Bau-u. Liefervertrag und Vertragsendpreise nach Ausstattung. Alle Preise in EURO.

Stolperfrei im Alltag! Mehr Komfort durch die…

6. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Stolperfrei im Alltag! Mehr Komfort durch die barreirearme Wohnungsausstattung!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund – Kley. Gemeinschaftliche Grünflächen, große Sandkästen und Spielgeräte locken Sie nicht nur an sonnigen Tagen vor die Tür. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar ( Indupark ). Schulen und Kindergärten sind im Siedlungsbereich vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ihrer Tür. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die herrlichen Wälder und Felder laden zu schönen Sparziergängen ein.
Objektbeschreibung:
Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!
Es wurde ein modernes Bad mit der Dusche inkl. Brausethermostat mit Heißwassersperre, rutschfesten Bodenfliesen, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem höheren Flachspül-WC sowie einem Handtuchwärmerheizkörper eingebaut.
Des Weiteren haben wir Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper lackiert, breite Innentüren zu Küche und Bad eingebaut und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin gerne direkt …… , Frau Fried.
Wir freuen uns auf Sie!
*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Daten:
Nettokaltmiete: 459,00 €
Nebenkosten: 104,00 €
Heizkosten: 57,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: …… -M

2 Zimmer-DG Wohnung mit Dachterrasse im Grünen von…

22. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Zimmer-DG Wohnung mit Dachterrasse im Grünen von Krefeld-Linn
Lagebeschreibung:
Im Grünen von Krefeld-Linn mit guten Anschlüssen an den ÖPNV
Objektbeschreibung:
Gepflegtes 6-Familienhaus
Ausstattung:
Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und eine Loggia
Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Sonstiges:
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden eine E-mail. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer homepage unter www.wohnstaette-krefeld.de
Daten:
Warmmiete: 493,00 €
Kaltmiete: 294,00 €
Nebenkosten: 199,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Nutzfläche: ca. 59m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 01.04.2017 oder später
Anbieter-Objekt-ID: 2323.5.29

Ihr KfW 55 Traumhaus im Herzen von Dithmarschen ganz…

22. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus im Herzen von Dithmarschen ganz nahe an Heide
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf mit gute Verkehrsanbindung und doch in ländlicher Umgebung, für ruhiges leben und trotzdem nur kurze Wege zur Arbeit. Der Autobahnanschluss zur A23/B5 ist ca. 6 km entfernt, Heide ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar.
– Die moderne, familiäre Kita „Wolkenschloss“ mit fünf U3-Plätzen sowie die gut ausgestattete Grundschule in Laufweite machen Neuenkirchen besonders für junge Familien interessant. Eine kostenlose Vor- und Nachbetreuung der Schüler von 7:30 Uhr bis 13:30 Uhr garantiert persönliche Spielräume. Die Anbindung an weiterführende Schulen in den Nachbarorten Wesselburen, Büsum und Heide ist durch Schulbusse gesichert.
– Gute ärztliche Versorgung wird gewährleistet durch einen Allgemeinarzt vor Ort und die Nähe zum Westküstenklinikum Heide.
– Neuenkirchen ist für sein reges Vereinsleben, seine lebendige Kirchengemeinde und seine gesunde Haushaltslage bekannt.
– Die ruhige, ländlicher Umgebung sorgt für einen hohen Erholungswert in Ihrem neuen Zuhause. Ein facetten- reiches Freizeitangebot finden Sie in nächster Nähe, wie zum Beispiel Schwimm- und Freibäder, Reiterhöfe oder Tanzveranstaltungen. Auch für die Freunde von Theater, Kunst, Kino oder Musik bietet die Region ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Objektbeschreibung:
Newline 5
Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Ausstattung:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“
Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte „Stadt-Fertighaus“ von allkauf.
Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen – bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!
Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.
Inklusivleistungen:
Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 199.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 810m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WOH-02-Neuenkirchen-NL5

Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Flair und 3,5…

10. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Flair und 3,5 Zimmern in Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer Wohnsiedlung Sulzbach-Rosenbergs. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten, sowie weitere soziale Einrichtungen. Vor Ort ist z. B. die Berufsfachschule für Musik Bezirk Oberpfalz-, die Bayerische Bereitschaftspolizei mit Ausbildungszentrum, viele Altenheime und das St. Anna-Krankenhaus. Bahnhof und sehr gut ausgebauter öffentlicher Personen-Nahverkehr sind gegeben. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.
Objektbeschreibung:
Aus zwei mach eine Wohnung! – Der Spruch wurde in dieser schick modernisierten DG-Wohnung in die Tat umgesetzt. Auf nunmehr 95 m² erschließen sich Ihnen ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine, Gas-Heizung und Co.. Die geräumige Küche glänzt mit weißer EBK und Essplatz. Vom hellen, weitläufigen Wohnzimmer mit unterteilten Nischen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen (entstanden aus den ehemals kleinen ursprünglichen Räumen) aus, geht´s via Rundbogen ins ebenso offen gehaltene Büro, und mündet in einem der zwei möglichen Schlafräume. Zu guter Letzt Ihr schmuckes Tageslichtbad mit Wanne samt Duschabtrennung, Waschtisch und WC. Die dunklen, erst im Jahre 2016 mit Tritt-Dämmung verlegten Laminatböden unterstreichen den modernen Flair dieser Wohnung. Die Dachsanierung mit Dämmung wurde 2015 in Angriff genommen. Zu Ihrer Information haben Sie Kabel- und DSL-Anschluss im Hause. Ebenso Ihr Eigen nennen Sie neben dem Spitzbodenanteil zwei Keller-Räume. In Gemeinschaft zu nutzen sind Garten, Wasch- und Trockenraum. Ihren fahrbaren Untersatz können Sie längs der Anliegerstraße parken. Ein rundum stimmiges Wohn-Angebot für Pärchen oder Singles „mit Niveau!“
Ausstattung:
– Bodenbelag Fliesen, Laminat (2016 mit Tritt-Dämmung erneuert)
– Küche mit EBK und Ess-Ecke
– Wohnzimmer offen mit Übergang Büro und Durchgang zu möglichem Schlafraum
– Schlafzimmer (oder Kinderzimmer)
– Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss und Gas-Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschtisch und WC
– Kabel- und DSL-Anschluss
– zwei Kellerräume
– Spitzbodenanteil
– Garten, Wasch- und Trockenraum in Gemeinschaftsnutzung
– Außenstellplatz längs der Anwohner-Straße
Käuferprovision: 3570.0 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 2017-04-01
Anbieter-Objekt-ID: AS-PE0420

Kleines aber feines Einfamilienhaus im Außenbereich…

8. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kleines aber feines Einfamilienhaus im Außenbereich von Radevormwald
Lagebeschreibung:
Das kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Radevormwald im Stadtteil Keilbeck. Die Innenstadt von Radevormwald erreichen Sie in 10 Autominuten. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie die Nachbarstädte Wuppertal, Remscheid-Lennep und Schwelm in kürzester Zeit. Die umliegenden Wälder und die nahe gelegene Wuppertalsperre laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sind in Radevormwald vorhanden. In der Ortschaft befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Des Weiteren findet man dort einen Vollsortimenter, einen Arzt, eine Sparkassenfiliale und weitere kleine Geschäfte.
Objektbeschreibung:
Das kleine aber feine Reihenmittelhaus verfügt insgesamt über ca. 100 qm Wohn-/Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der derzeit in ein Wohnzimmer und einen Arbeitsbereich aufgeteilt ist. Zudem befindet sich neben der Diele dort ein modernisiertes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer. Über die zentrale Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich die Wohnküche mit Sitzecke und das zweiten Bad mit Dusche befinden. Des Weiteren findet man dort eine weiteres Gäste-WC. Direkt an der Küche liegt die schöne und überdachte Terrasse, die genügend Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter bietet. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Garten. Dieser ist Terrassenförmig angelegt und verfügt über eine zusätzliche Gartenhütte.
Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem guten und teilweise modernisierten Zustand. Es sind hier nur leichte Renovierungsarbeiten zu erledigen. Die Fenster sind in den 80er Jahren gegen Kunststoffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht worden. Die Wärmeversorgung erfolgt über die zentrale Ölheizung.
Gartenhaus, Vollkeller, Rollläden, Energieausweis ist angefordert
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 140m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: 87468