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Archiv für die Kategorie ‘mönchengladbach’

3-Zimmer Wohnung zu verkaufen/Mönchengladbach Giesenkirchen

21. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhiges wohnen in Mönchengladbach Giesenkirchen Ahrener-Feld angrenzend Lorenz-Görtzs Straße!
Kita in ca. 150m Entfernung, Grundschule und Gymnasium mit dem Fahrrad in 10 min zu erreichen. Busverbindungen hausnah in Richtung Innenstadt (Rheydt) und City Mönchengladbach.
Ortskern Giesenkirchen (zu Fuß in ca 15 min erreichbar) mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl/Edeka/Fressnapf/Bäcker/Metzger/Apotheken).
Allgemeinärtze sowie Ärtze mit Spezialisierung, Banken (Volksbank, Sparkasse) im Ortskern.
Mit dem Auto leicht zu erreichen sind die Naturschutzgebiete Schloß Liedberg, Schloß Dyk und Haus Horst sowie viele Hofverkäufe der umliegeneden Bauernhöfe.
Naturnahes wohnen in einen Grüngürtel.
Im Ahrener Feld gilt die Zone 30 und liegt sehr ruhig (kein Durchgangsverkehr).
Wald und Feld hinter dem Wohngebäude laden Tierfreunde/Hundbesitzer zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Zur Wohnung:
2011 wurden die Einbauküche sowie Bad, Dielenschränke, Beleuchtungen (Küche/Deckenhalogen), Laminat (Wohnzimmer), Türzargen neu gestaltet. Die Einbauküche verfügt über Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlkombi.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Arbeitszimmer sind unrenoviert (dh kein Laminat oä, nur Lenolium Fußboden, Kinderzimmer ohne Tapete).
Der großzügige Balkon (ca. 8qm) mit Blick ins Grüne und den Spielplatz verfügt über eine Sonnenmarkise und ist sowohl über das Schalfzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar. Außerdem wurden diese Bereiche mit hochwertigen Fliegengitterzusatztüren versehen.
Bad und (Gäste)-Toilette sind getrennt und die Toilette verfügt über ein separates Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluß.
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus:
Heizkosten, Heizungsreparaturen, Frischwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Schornsteinfeger, Grundbesitzabgaben, Allgemeinstrom, Hausmeister, Gebäudeversicherung, Haftpfilchtversicherung, Wartung/Bandschutz, Straßenreinigung, Winterdienst, Gartenspflege, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, Verwalter, Gas und Heizungsprüfungen, Kabelanschluß, Aufzugbetriebskosten und Reparaturen.
Die Wohnung hat den einen Energieverbrauchausweis von: 80kWh (Bereich grün/“Neubau“).
Der Hausmeister pflegt sowohl die sehr schön angelegte Grünanlage um das Wohngebäude und kümmert sich um die separat aufgestellten Müllcontainer am Straßenhausaufgang. Der Vorgartenweg zum Gebäudeeingang ist Abends beleuchtet. Fahrräder können sowohl am Wohngebäude als auch im Keller abgestellt werden. An der angrenzenden Straße und direkt am Wohngebäude befinden sich ausreichend Stellplätze für PKW.
Besichtignungstermine: Samstags um 15 Uhr nach telefonischer Absprache, bitte ab 16.00 Uhr anrufen oder …… bei Frau Göhrke!
KEINE Makleranrufe!

zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Wannenbad und…

1. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Wannenbad und Balkon.
Lagebeschreibung:
Unsere Wohnungen am Rande des Mönchengladbacher Zentrum verbinden die Vorteile des Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können sie fußläufig erreichen.
Die Wohnanlage weist ein gepflegtes Erscheinungsbild in ruhiger Lage auf und ist eingebunden in einer schönen Grünanlage.
Objektbeschreibung:
Die gut aufgeteilten und hellen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Durch die Lage der Häuser und die schön angelegten Grünflächen ist die Anlage kinderfreundlich. Durch die Nähe zum Schmölderpark lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen.
Ausstattung:
-großer Balkon
-Multimediaanschluss
-Rauchmelder
-Keller
-Wannenbad
-Fahrrad- und Waschkeller
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 419,00 €
Nebenkosten: 113,00 €
Heizkosten: 92,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.257,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Energieverbrauch: 76.38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1536-9-M

Jetzt anmieten und Gutschein sichern! Hochparterre…

15. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Jetzt anmieten und Gutschein sichern! Hochparterre Wohnung in grünem Wohnumfeld.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.
Die Bushaltestelle ‚Bäumchesweg‘ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
– die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)
– die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)
Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.
Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt ‚Mönchengladbach Rheydt‘ der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)
Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.
Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Ein Spielplatz und Grünflächen befinden sich in der Anlage.
Ausstattung:
– Neuer Oberboden
– Neue Sanitärobjekte
– Offene Küche
– Tageslichtbad
– Weißes Badezimmer mit Wanne
– Spielplatz in der Anlage
– Mieterkeller
– Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
– Etage
– Gas
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 359,00 €
Nebenkosten: 109,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.077,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Endenergiebedarf: 266.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 3464-32-M