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Archiv für die Kategorie ‘haus zum kauf’

2 Familienhaus in Beelen

20. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses 2 Familienhaus war ursprünglich ein Bungalow Bauj. 1978 und ist 1991 aufgestockt worden. Es befindet sich auf einem 781 qm großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 560 Euro jährlich. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnbereich in Beelen, Buchenweg 6, nahe der Kreisstadt Warendorf, mit eigenem Bahnanschluß nach Münster/Bielefeld. Die Erdgeschosswohnung mit 116 qm Wohnfläche ist um einen Wintergarten mit Ausgang in den Garten vergrößert worden. Das Obergeschoss mit 109 qm Wohnfläche ist durch einen separaten Treppenaufgang erreichbar. Das Haus ist unterkellert und 2 Kellerräume können zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Gasheizung ist vor knapp 2 Jahren erneuert worden und befindet sich auf dem neuesten Stand (Brennwert) Eine große Garage und ein Carport, sowie ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten runden das Angebot ab, Das Haus ist zur Zeit noch bis zum 30.06.2017 vermietet. Aus diesem Grund kann eine Besichtigung der Immobilie erst ab Ende Juni angeboten werden. Energieausweis ist vorhanden.
Bitte Anfragen nur per Mail und auch nur bei wiklichem Interesse mit Name, Adresse und Tel. Nr. Das ist leider nötig, da ich bei einem anderen Hausverkauf zu 95% von Immobilientouristen belästigt wurde.
Bitte keine Makleranfragen mehr!!!!

Verkaufe Einfamilienhaus

18. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schweren Herzens verkaufen wir unser Haus, welches mit viel Herzblut liebevoll seit 2012 durchgehend renoviert und modernisiert wurde, zum Teil auch saniert.
Für uns 2 ist es einfach zu groß
-Dachboden ausgebaut und komplett neu gedämmt
– neue hochwertige Dachfenster.
– Neue doppelverglaste Kellerfenster,
– Bad neu (Doppelwaschbecken mit Unterschrank im Preis inkl.)
– Küche neu (im Preis inkl.)
– im Wohnzimmer ist ein Pelletofen angeschlossen der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt (im Preis inkl.)
– Die Türen sind neu (Buche)
– Böden neu, modern und zeitlos
-Vollkeller mit wasch- und trockenraum. Beheizter Party- bzw. Hobbyraum.
– Garage
KEINE ERBPACHT, KEINE MAKLERKOSTEN
– Gartengestaltung komplett neu, modern, zeitlos, pflegeleicht
– im Sommer kann man sich von den leckeren Früchten im Garten verwöhnen lassen.
– ein Hochbeet für Gemüse ist bereits angelegt
Sehr energiesparend trotz der Größe. Kann auch durch Abrechnungen nachgewiesen werden.
Sehr zentrale und schöne Wohnlage und trotzdem ruhig.
Bei Fragen gerne jederzeit melden.

In Arnstadt wohnt man auf einer Ebene…

15. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
In Arnstadt wohnt man auf einer Ebene (KfW-Effizienzhaus 55)
Lagebeschreibung:
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken und sind besonders für Familien mit Kindern eine interessante Alternative. Arnstadt bietet neben einer exzellenten Verkehrsanbindung eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Regelschule, staatl. Gymnasium, Supermärkte, ein Baumarkt und ein Möbelhaus. Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Thüringer Wald unterstreicht die hohe Wohnqualität. Über die A 71 erreicht man in 10 Minuten die Stadt Erfurt und in 20 Minuten Gotha oder Weimar.
Objektbeschreibung:
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten – und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.
Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattung:
4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung „Paulo“
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss
+ Energieeffizienzklasse A
+ inklusive Gas-Solar-Zentrale und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand – Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Mehr über die „Edition Paulo“: http://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/
Sonstiges:
Kern-Haus baut massive und individuelle Architektenhäuser. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Das Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: ……
Daten:
Kaufpreis: 278.925,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 550m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: KEF 2181

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

12. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objekt:
Diese teilunterkellerte, ehemalige Scheune wurde 2000 massiv ausgebaut und das Fachwerk ist im Inneren der Immobilie freigelegt. Der Zuschnitt des Wohnraums ist familienfreundlich und alltagstauglich. Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, eine große Küche mit Zugang zum Windfang. Nutzflächen wie der Heizungsraum und das Flurzimmer sind vom Erdgeschoss zugänglich. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Zimmer, von wo aus sie einen Zugang zu einer Terrasse haben. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte mit einem Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ausgebaut. Die restlichen ca. 130 m² stehen als Ausbaureserve zur Verfügung.
Gewerbe:
Ebenfalls bietet diese Immobilie einen überaus geräumigen ca. 130 m² großen Saal inkl. kleiner Küche und WC, welcher sich ideal für Gewerbetreibende oder Hobbyheimwerker eignet.
Sanierung:
In den Jahren 1999 – 2000 wurde der Einbau von doppelverglasten Fenstern und der Heizungsanlage vorgenommen. 2005 wurde das Dach neu eingedeckt.
Grundstück:
Das Herzstück des ca. 1496 m² großen Grundstückes bildet der liebevoll und stetig gepflegte Garten. Hier steht einem Sonnenbad oder gemütlichen Grillabenden auf einen der weiteren zwei Terrassen nichts im Wege. Weiterhin haben 3 Garagen, ein Schuppen sowie ein kleines Partyhaus ein Plätzchen auf dem Grundstück.
Lage:
Die familienfreundliche Gemeinde Niederndodeleben ist ein Ortsteil im Landkreis Hohe Börde und hat eine interessante geografische Lage. Dicht vor den Toren der pulsierenden Großstadt Magdeburg und östlich und nördlich begrenzt von Elbe und Heide, ausgedehnten naturnahen Landschaften. Hier lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung ausgezeichnet durchführen. Der Standort ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und bietet alle Voraussetzungen für ruhiges und stadtnahes Wohnen. Im Radius von wenigen Minuten erreichen Sie unterschiedliche Schulformen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Bushaltestelle ist von Ihrem neuen Zuhause nicht weit entfernt. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen und zu den Autobahnen A14 sowie A2.
Gesamtflächen:
280 m² Wohnfläche
130 m² Saal
130 m² Ausbaureserve Dachboden
205 m² Keller / Garagen
Energieverbrauch:
Verbrauch: 76,1 kWh/(m²-a)
Klasse: C
BJ Heizung: 1999
Zulieferer: Öl
Der Energieverbrauchsausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Klein aber fein – Bungalow in Weilerlage

11. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Klein aber fein – Bungalow in Weilerlage
Objektbeschreibung:
Ein schmucker Bungalow mit großem Grundstück:
Das Haus liegt in einem kleinen Weiler in der Nähe der Gemeinde Zeilarn.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche und einem großen Bad.
Von der großen Süd-Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über die umliegende Landschaft.
Im direkt angrenzenden Nebengebäude befindet sich ein großer Wirtschaftsraum, sowie eine Einzelgarage. Den darüber liegenden Speicher erreichen Sie über eine normale Treppe. Auch ist dieser Gebäudeteil unterkellert.
Da das Gebäude am Hang liegt, verfügt dieser Keller über eine riesige Doppelgarage (ca. 52 m²). Das Dach dieser Garage kann auch als Terrasse genutzt werden. Die moderne Öl-Zentralheizung mit der Brauchwasser-Solaranlage ist ebenfalls im Keller untergebracht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Für die Aufbereitung des Abwassers ist eine biologische Kleinkläranlage vorhanden.
Das anliegende Grundstück unterteilt sich in eine Wiesenfläche mit ca. 4.400 m² und einem kleinen Waldstück mit knapp 2.400 m².
Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Idyll – vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin mit uns!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 245.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Grundstücksfläche: ca. 6790m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: kurzfristig
Anbieter-Objekt-ID: 0-10-3348

Provisionsfrei* Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

10. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei* Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Lagebeschreibung:
Ruhiges Wohngebiet kein Durchgangsverkehr. Innenstadt und
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1994 als Massivhaus erbaut.EG 3 Zi-Whg. mit 112 qm,Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Ein Kachelkamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme.
DG 3 Zi-Whg. mit 85 qm, Bad mit WC, Balkon und Einbauküche.
Ein Teilkeller mit 53 qm sowie eine massive Doppelgarage.
Ausstattung:
Die Fertigstellung der hochwertigen Innenausstattung erfolgte 1997. Nachträglich in 2013 wurde das Dach gedämmt.
Neue Gasheizung in 2015. Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 197m²
Grundstücksfläche: ca. 620m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 16777-[22994]

Herrschaftliche Zweifamilienvilla mit Sauna direkt am…

10. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Herrschaftliche Zweifamilienvilla mit Sauna direkt am Schlachtensee!
Lagebeschreibung:
Die Zweifamilienvilla besticht durch ihre attraktive Lage im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee. In Zehlendorf erwartet Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Fast 50 Prozent des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wasserfläche hier wohnt es sich ruhig und klassisch.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Busstation sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine herrschaftliche Zweifamilienvilla, die über 502 m² Wohnfläche und 900 m² Grundstücksfläche verfügt.
Das Haupthaus verfügt über 7,5 Zimmer und 350 m² Wohnfläche. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich gelangen sie in den großen Wohn- und Esssalon, den Billardsalon, die Küche und das Gäste-WC. Im Wohnsalon gewähren die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fenster einen Blick auf die großzügige Terrasse und den angeschlossenen Garten, der zum Entspannen einlädt und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine schöne Wendeltreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss der luxuriösen Villa, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Masterbad mit Dusche und Badewanne befinden. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna, ein Gym, sowie einen Panic-Room, die zur Exklusivität des Objektes beitragen. Die luxuriöse Ausstattung des gesamten Hauses sorgt für ein gehobenes und einzigartiges Wohngefühl.
Die an das Haupthaus angeschlossene Gästewohnung verfügt über 3 Zimmer und 152 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie hier in einem geräumigen Flur, von dem aus der lichtdurchflutete Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das stilvoll geflieste Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, die ein Höchstmaß an Sicherheit garantiert. Eine Solaranlage sowie 2 Garagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattung:
+ Herrschaftliche 10,5 Zimmer Villa
+ 3 Zimmer Gästewohnung
+ Große Terrasse mit schönem Garten
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Billardsalon
+ Sauna
+ Gym
+ Panic Room
+ Solaranlage
+ Hochwertige Alarmanlage
+ 2 Garagen
+ Keller
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 3.113.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 502m²
Nutzfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 6501

Kopie von Kopie von Schwelm

7. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kopie von Kopie von Schwelm
Lagebeschreibung:
Die Grundstücke befinden sich westlich vom HBF-Schwelm direkt hinter dem Parkplatz NETTO-Markt. Die breiten, rechteckigen Grundstücke erstrecken sich über 180m Länge mit viel Abstand zu den Nachbarlauben und daher viel Privatsphäre. Damit Sie auch komfortabel anfahren können, stehen 3 Zugänge zur Verfügung: der NETTO-Parkplatz Bahnhofstr. 79, die Durchfahrt Schützenstraße Nr. 22-24 oder am besten, der Wendekreis Döinghauser Straße 38:
Objektbeschreibung:
Ob klimafreundliche Naherholung, idyllischer Rückzugsort, inflationssicherer Grundbesitz zur Altersvorsorge, oder für den komfortablen Wochenendurlaub: Gärten sind wieder ‚IN‘ in Deutschland. Eigentumsgärten bieten die genehmigungsfreie Errichtung von Lauben mit einer Größe von 24m² und sind, zusammen mit einer gartennahen Wohnung, ein idealer Ersatz für das Eigenheim und eine seltene Geldanlage, da im Bergischen Land von Haan bis Hagen, wenn überhaupt noch, nur im Tal vorhanden wo sich alles drängelt.

Daten:
Kaufpreis: 2.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Grundstücksfläche: ca. 116m²
Anbieter-Objekt-ID: AA198

Gepflegtes Wohnhaus mit möglichem Baugrundstück in Homburg

7. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ref.- Nr. 9942
Das hier angebotene Wohnhaus steht auf einem ca. 786 m² großen Grundstück, wovon ein Teilgrundstück von ca. 381 m² mit einer Straßenfront von ca. 14 bis 15 m als Baugrundstück nutzbar ist. Das Grundstück ist derzeit überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und einer dichten Tuya-Hecke als Randbepflanzung angelegt.
Das ursprünglich in ca. 1926 erbaute 1 1/2-geschossige Wohnhaus mit Krüppelwalmdach und ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert; in ca. 1975 erfolgte ein Anbau, der den Windfang und ein Gäste-WC mit Dusche beinhaltet. Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
So verfügt das Haus über 2 neue Bäder, die in den 90-er Jahren sowie im Jahr 2000 installiert wurden, dabei wurden auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, auch die Elektroleitungen sind überwiegend neueren Datums. Die Fenster sind überwiegend isoverglaste Kunststoffenster von Anfang 2000, auch die Hauseingangstür ist neueren Datums.
Zu dem Anwesen gehören 2 Garagen sowie ein großes Gartenhaus mit Veranda, das in massiven Blockbohlen errichtet worden ist.
Raumaufteilung
KG:
Waschraum, Heizungs- und Trockenraum, kleiner Werkraum, 2 große Kellerräume
EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad/Waschbecken/WC
OG:
3 Schlafzimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), überdachter Balkon
Ausstattung
– Außenmauerwerk: massiv; im KG: Sandstein
– Decken: über KG: Eisenträgerdecken; über EG und OG: Holzbalkendecken
– Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Vaillant-Heizkessel von 1992); zusätzlich Untertischgeräte zur Warmwasserbereitung in Bad und Küche
– Fenster: isoverglaste Kunststofffenster, weiß (überwiegend von Anfang 2000, 4 ältere von 1975/76); Kunststoffrollläden; Holz-Dachflächenfenster in OG
– Fensterbänke: innen: Kunststein; außen: Terrazzo
– neue Hauseingangstür
– 2 neue Bäder (aus den 90-er Jahren und Anfang 2000), dabei Verlegung neuer Wasser- und Abwasserleitungen
– überwiegend neuere Elektroleitungen
– Innentreppe: zum KG: Betontreppe, gefliest; zum OG: Holztreppe
– Innentüren: Röhrenspantüren, furniert
– Fußböden: PVC bzw. Laminat; Bäder: gefliest
– Innenwände: verputzt und tapeziert
– Decken: teilweise holzverkleidet (Eiche hell); teilweise Styroporplatten
– TV-Empfang über Satellitenanlage
– Internetempfang über Telefonleitung
– Kabelanschluss liegt in der Straße
Sonstiges
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Das Haus ist kurzfristig beziehbar!
Kaufpreis: 165.000,– Euro

Am Schwarzen Berg **** ein Schmuckstück in ruhiger…

30. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Am Schwarzen Berg **** ein Schmuckstück in ruhiger Lage unweit Ölpersee ****
Lagebeschreibung:
In Braunschweig Am Schwarzen Berg. Sehr gute Nahverkehrsanbindung.
VW-Braunschweig in der Nähe. Umgeben von Grünanlagen und Nahe dem Ölper See. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage in der Nähe des Ölpersee´s können Sie diese gut erhaltene Reihenmittelhaus erwerben. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 110m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und vom Dach bis zum Keller in einem guten Zustand.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche und G-WC im Erdgeschoss, Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großer Raum im Dachgeschoss.
Das Bad im Obergeschoss ist noch im ursprünglichen Zustand. Das Gäste WC wurde bereits renoviert. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden in den End 90ern erneuert.
Die meisten Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Balkon wurde vor einigen Jahren neu abgedichtet. Versorgt wird das Haus durch Fernwärme.
Das Haus wurde bereits geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit ab Nachmittag möglich.
Eine große Terrasse und der seitliche Kellerausgang führen in einen kleinen sehr hübsch angelegten Garten.
Die Garage befindet sich in der Nähe des Hauses in einem Garagenhof.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 198m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965
Anbieter-Objekt-ID: …… # 2503