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Archiv für die Kategorie ‘essen’

Preiswerte 2-Zimmer-Stadtwohnung

10. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Preiswerte 2-Zimmer-Stadtwohnung
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr – Altenessener Str. 50 in 45141 Essen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 305,44 €
Kaltmiete: 242,44 €
Nebenkosten: 63,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 242,44 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 28.02.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Über den Dächern des Essener Nordviertels – 2-Zi.-Whg….

10. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Über den Dächern des Essener Nordviertels – 2-Zi.-Whg. im DG in Uni-Nähe – Ideal für 2 Studenten
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie das neugestaltete Einkaufszentrum Limbecker Platz erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Essener Uni. Den Campus haben Sie in ca. 5- 10 Gehminuten erreicht. Die Wohnung verfügt über zwei ähnlich große Wohnräume, die sich daher ideal als WG-Zimmer anbieten. Die Küche ist groß genug für einen Esstisch und kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird komplett für Sie renoviert – der Boden wird mit einer PVC-Planke im Laminatoptik ausgesattet, alle Wandflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und auch das Badezimmer erhält eine Generalüberholung!
Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr – Altenessener Str. 50 in 45141 Essen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 482,90 €
Kaltmiete: 369,90 €
Nebenkosten: 65,00 €
Heizkosten: 48,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 739,80 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.03.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

* Kapitalanlage oder Einsteigerimmobilie * Hier haben…

10. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
* Kapitalanlage oder Einsteigerimmobilie * Hier haben Sie die freie Wahl
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in Essen Borbeck. Hier wohnen Sie zentral, öffentliche Verkehrsmittel finden Sie praktisch vor der Haustür. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 42 lässt Sie die angrenzenden Städte ebenfalls schnell erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier in Kürze und auch das Angebot an Naherholungsflächen kann sich sehen lassen.
Objektbeschreibung:
Was ist Ihnen bei dem Erwerb einer Immobilie besonders wichtig?
Eine solide Bausubstanz?
Eine gepflegte Hausgemeinschaft?
Eine optimale Verkehrsanbindung?
Überschaubare Nebenkosten?
Wenn Sie diese Punkte für sich mit einem JA beantworten, sollten Sie jetzt weiterlesen.
Wir präsentieren Ihnen heute dieses 1 Zimmer Appartement welches sich sowohl zur Vermietung als Kapitalanlage oder auch als erste kleine eigene Wohnung eignet.
Sie oder Ihre Mieter wohnen hier in einem top gepflegten, laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit weiteren 8 Parteien. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der 2. Etage und wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden.
Wir freuen uns zwecks Terminvereinbarung von Ihnen zu hören.
Ausstattung:
– Wannenbad
– Abstellraum
– Kellerraum
– Laminatböden
Sonstiges:
Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Detail vor und laden Sie vor einem Besichtigungstermin aus Gründen der Diskretion und auch auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer zu einem persönlichen Gespräch in unsere Postbank Filiale ein.
Sie haben Ihr Wunschobjekt bereits gefunden?
Für eine maßgeschneiderte, individuelle Finanzierungsberatung vermitteln wir gerne den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten. Sprechen Sie mich an.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Eine Immobilie ist das monetär wertvollste was Sie besitzen, geben Sie sie in die richtigen Hände……Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um die eigenen vier Wände mit Rat und Tat zur Seite.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176,1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 103275-03293

BUDDE-IMMOBILIEN = Schöne Wohnung in Essen – Balkon -…

10. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
BUDDE-IMMOBILIEN = Schöne Wohnung in Essen – Balkon – tolle Aussicht – Gäste-WC – Tiefgarage – Aufzug – barrierefrei
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Essen – Horst – in einer sehr ruhigen, gepfegten Lage – mit einem gut bürgerlichen Umfeld.
In wenigen Gehminuten sind Sie im Naturschutzgebiet und an der Ruhr.
Kindergärten und Schulen sind in der Nähe – auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gesorgt.
Objektbeschreibung:
Sie finden hier eine schöne Wohnung mit einer Wohfläche von ca. 85 m² in der 5. Etage eines gepflegten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnbereich, der Küche und einem Gäste-WC – des weiteren – aber vom Wohnbereich praktisch abgetrennt – liegen das Schlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer (Arbeitszimmer).
Hier ist auch das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne zu finden.
Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die schöne, sonnige Loggia – hier haben Sie den ganzen Tag Sonne und einen schönen Weitblick in Richtung Naturschutzgebiet und Ruhr.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Es gibt eine Waschküche und einen Trockenraum.
Ausstattung:
Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Personenaufzug – davon gibt es zwei im Haus – einer der Aufzüge ermöglicht es auch Möbel zu transportieren.
Die Wohnung wird mit Nachtspreicherheizungen beheizt – da sie aber auf der Südseite liegt – sind die Heizkosten sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz – es kann auf Wunsch – ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Sie kommen von der Tiefgarage trockenen Fusses in Ihre Wohnung.
Ein Hausmeister betreut das Haus und die Hausverwaltung ist gut ansprechbar.
Der Energieausweis wird uns von der Hausverwaltung zugesendet und liegt auf jeden Fall bei dem ersten Besichtigungstermin vor.
Sonstiges:
Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter …… oder mailen Sie uns.
Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.
ACHTUNG!
Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:
Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.
Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter: www.buddeimmobilien.de
NEU
Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an – gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.
An andere Makler
Wir sind jederzeit an Gemeinschaftsgeschäften interessiert – sprechen Sie uns einfach an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Käuferprovision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 64.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: DMB150148

Kapitalanleger aufgepasst!!! Universitätsnahe 45…

4. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanleger aufgepasst!!! Universitätsnahe 45 Quadratmeter 2,5 Whg in Essen Rüttenscheid!!!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lagen in Essen Rüttenscheid/Holsterhausen.
Hier hat man eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und auch an die Autobahnen A40/A52. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Essener Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Ihre schön geschnittene 2,5 Raum Wohnung befindet sich im begehrten Essener Stadtteil Rüttenscheid/Holsterhausen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten, 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches in Massivbauweise entstanden ist.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum, ein Schlafraum, ein Wannenbad und über eine Einbauküche im gepflegtem Zustand.
Durch die begehrte und zentrale Lage bietet die Wohnung sich für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung gleichermaßen an. Uninähe!!!
Neugierig geworden???
Gerne können wir einen Termin zu einer Einzelbesichtigung vereinbaren.
Ausstattung:
Einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
– Sehr zentrale begehrte Lage
– schöne lichtdurchflutete Räume
– Gasheizung
– Doppelverglaste Iso Fenster
– eigener Kellerraum
– gepflegter Allgemeinzustand
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer …… -19 vereinbaren oder mich per Mail kontaktieren.
+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++
+++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test 12-2013 DISQ+++
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+++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015-alle 5 Sterne+++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1940
Anbieter-Objekt-ID: ……

Gemütliche renovierte 2 1/2 Raum Wohnung in Essen Freisenbruch

19. Dezember 2016 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 55
Moderne gemütliche 2,5 Raum Wohnung in gepflegtem 5-Fam. Wohnhaus in Essen
Freisenbruch ab 01.04.2017 evtl.später zu vermieten. Die Wohnung wird im März 2017 einheitliche neue Oberböden erhalten. Die Fenster werden in der gesamten Wohnung nach neuestem Standard modernisiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung des Hauses. Das Haus befindet sich in der Märkischen Str. Diese Nebenstr. liegt zentral zu Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen lädt zu Freizeit- und Sportaktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Wohnung befindet sich im II. OG des Hauses und verfügt über eine Küche, die u.a. Platz für einen Essbereich bietet, ein helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Diele sowie ein modernes Bad mit Fenster und Badewanne. Kosten pro Monat: Kaltmiete 350 € + 125 € Nebenkosten inkl. Heizungsabschlag ohne Stromkosten. Die angegebene Nebenkostenberechnung ist gültig für 1 Person. Haustiere sind leider nicht möglich.