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Archiv für die Kategorie ‘berlin’

Herrschaftliche Zweifamilienvilla mit Sauna direkt am…

10. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Herrschaftliche Zweifamilienvilla mit Sauna direkt am Schlachtensee!
Lagebeschreibung:
Die Zweifamilienvilla besticht durch ihre attraktive Lage im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee. In Zehlendorf erwartet Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Fast 50 Prozent des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wasserfläche hier wohnt es sich ruhig und klassisch.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Busstation sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine herrschaftliche Zweifamilienvilla, die über 502 m² Wohnfläche und 900 m² Grundstücksfläche verfügt.
Das Haupthaus verfügt über 7,5 Zimmer und 350 m² Wohnfläche. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich gelangen sie in den großen Wohn- und Esssalon, den Billardsalon, die Küche und das Gäste-WC. Im Wohnsalon gewähren die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fenster einen Blick auf die großzügige Terrasse und den angeschlossenen Garten, der zum Entspannen einlädt und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine schöne Wendeltreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss der luxuriösen Villa, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Masterbad mit Dusche und Badewanne befinden. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna, ein Gym, sowie einen Panic-Room, die zur Exklusivität des Objektes beitragen. Die luxuriöse Ausstattung des gesamten Hauses sorgt für ein gehobenes und einzigartiges Wohngefühl.
Die an das Haupthaus angeschlossene Gästewohnung verfügt über 3 Zimmer und 152 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie hier in einem geräumigen Flur, von dem aus der lichtdurchflutete Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das stilvoll geflieste Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, die ein Höchstmaß an Sicherheit garantiert. Eine Solaranlage sowie 2 Garagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattung:
+ Herrschaftliche 10,5 Zimmer Villa
+ 3 Zimmer Gästewohnung
+ Große Terrasse mit schönem Garten
+ Luxuriöse Ausstattung
+ Billardsalon
+ Sauna
+ Gym
+ Panic Room
+ Solaranlage
+ Hochwertige Alarmanlage
+ 2 Garagen
+ Keller
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 3.113.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 502m²
Nutzfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 6501

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Friedrichshain

7. April 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Friedrichshain
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich zwischen dem S-Bahnhof Warschauer Straße und einem der Hauptverkehrsknotenpunkte, dem S-Bahnhof Ostkreuz. Auch U-Bahn, Busse und Trams sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist all das zu finden, was dem täglichen Leben bedarf. Sowohl Apotheken, Kindergärten, Einkaufsläden, als auch Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Straße selbst ist relativ ruhig gelegen, doch ist es nicht weit bis zu den Hauptstraßen und dem blühenden Leben, das Friedrichshain ausmacht.
Objektbeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um einen wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1900. Noch immer sind die einzigartigen Stuckelemente sowie der Dielenboden erhalten. 2015 wurde das Objekt sowohl modernisiert als auch saniert. Das Objekt ist unterkellert und bietet sehr viel Charme und Möglichkeiten für persönliche Entfaltung.
Ausstattung:
Die Wohneinheit befindet sich im 4te Stock und verfügt über zwei große Zimmer. Es ist eine schöne Altbauwohnung mit Parkettboden. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über Herd und Spüle sowie über einen schönen Balkon.
Sonstiges:
ADEN Immo – eine der ersten deutsch-französischen Immobilienagenturen in Berlin! Wir sind zugleich Immobilienberater und Immobilienmakler. Wir gestalten privaten und professionellen Kunden den Zugang zum Berliner und Pariser Immobilienmarkt einfach und entspannt.
Adresse:
Grünberger Straße 50, 10245 Berlin
Kontakt: …… www.aden-immo.de
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 273.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: BO-CO-48-32

Ihr Kapital in nachgefragter Lage Reinickendorfs

17. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr Kapital in nachgefragter Lage Reinickendorfs
Lagebeschreibung:
Der Siedelmeisterweg ist eine kleine Seitenstraße der Waldstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. In der Waldstraße befindet sich nur ca. 500 m Entfernung ein kleines Gewerbegebiet mit mehreren Lebensmittelmärkten, einem Baumarkt und verschiedenen weiteren Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ausgedehntere Shopping-Touren bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm an, wo Modegeschäfte, Elektrofachmärkte, zahlreiche Shops, Restaurants wie auch ein Kino keine Wünsche offen lassen. Erholung im Grünen findet man im nahegelegenen Kienhorstpark, im Forst Jungfernheide mit Flughafensee oder am Ufer des Tegeler Sees. Neben den dort angebotenen Wassersportmöglichkeiten stehen für Freizeitaktivitäten in Reinickendorf auch mehrere Schwimmbäder und Sportanlagen zur Verfügung, so dass für jeden Geschmack etwas zu finden ist.
Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen eine Buslinie direkt in der Waldstraße sowie der ca. 700 Meter entfernte S-Bahnhof Eichborndamm. Auch die Autobahn und der Flughafen Tegel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
In Reinickendorf, nur wenige Autominuten vom Tegeler See entfernt, steht die viergeschossige und in geschlossener Bauweise errichtete kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1938. Der alte Baumbestand gibt Ihnen einen Ausblick in die grüne Umgebung. Der hell gestrichene Altbau beherbergt gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen, mit Größen zwischen ca. 42,39 qm und 97 qm, werden über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügen überwiegend über ein Wannenbad.
Hier gelangen Sie zu unserem Beispielvideo unserer Musterwohnung https://youtu.be/B_Uk-tPqdZU
NEU! Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Jetzt im App Store.
Sonstiges:
Weitere Wohnungen zur Kapitalanlage und Eigennutzung auf Anfrage!
Daten:
Kaufpreis: 130.700,00 €
Nebenkosten: 97,76 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: 01.10.1978
Anbieter-Objekt-ID: 16708964

Nach Hause kommen in charmanter Villa in Lichterfelde!

7. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nach Hause kommen in charmanter Villa in Lichterfelde!
Lagebeschreibung:
Großbürgerliche Stadthäuser und von alten Bäumen gesäumte Straßen prägen das Bild im Westberliner Stadtteil Lichterfelde. Die Villenkolonie ist seit ihren Anfängen im 19. Jahrhundert ein äußerst gefragter Stadtteil im Südwesten Berlins. Er gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Typisch für das Villenviertel ist die Vielfalt der Baustile. Viele Häuser erinnern an mittelalterliche Burgen, florentinische Palazzi oder Schweizer Chalets. Die phantasievolle Architektur macht den Charme des Stadtteils aus.
Das Stadtvilla in der Lorenzstraße liegt fußläufig zum Bahnhof Lichterfelde Ost. Rundum ist für alles gesorgt. Bäcker, Biomärkte und Apotheken liegen ganz in der Nähe. Das Einkaufszentrum am Bahnhof mit Supermärkten und Discountern ergänzt das Angebot. Zweimal pro Woche bietet der traditionelle Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Kranoldplatz frisches Obst, Gemüse und andere Köstlichkeiten aus der Region. Cafés und Restaurants sowie kleine inhabergeführte Geschäfte wie Weinhandlung, Musikhaus, Blumenladen und Buchhandlung sorgen für hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Stadtnah und grün, mit Balkon in der Nachmittagssonne und allem, was ich brauche, vor der Tür – das gibt’s doch gar nicht. Doch! 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, klassisch geschnitten, mit Vollholz-Dielen, alten Türen und anderem mehr – diese Wohnung gibt ihren Bewohnern ein Gefühl von Zuhause. Ca. 85 m² in begehrter Lage zu einem bezahlbaren Preis. Hier möchte ich wohnen.
Mit frisch geweißter Fassade und gepflegtem Vorgarten lädt das stuckverzierte Haus in der Lorenzstraße 15 zum Ankommen ein. Der dreigeschossige Altbau strahlt Gediegenheit und solide Qualität aus.
Die Wohnungen werden im renovierungsbedürftigen Ist-Zustand verkauft und warten auf Eigentümer, die ihren eigenen Gestaltungspielraum ausschöpfen möchten. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Kelleraum. Autofahrer können eine Garage oder einen der Stellplätze auf dem Hof hinterm Haus erwerben und sind damit von der Parkplatzsituation vor der Haustür unabhängig.
Ausstattung:
+ Verkauf der Wohnung im Ist-Zustand
+ lichte Raumhöhe (ca. 3,30 m)
+ Bad mit Tageslicht
+ Dielenböden
+ Balkon
+ eigener Kellerraum
+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum
+ Garagen-/ Stellplätze im Innenhof
Sonstiges:
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Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Lorenzstraße 15 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung – die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) …… – 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 329.589,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 30367

Zwangsversteigerung Wohnung, Jungstr. in Berlin

17. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Wohnung, Jungstr. in Berlin
Objektbeschreibung:
Wohnung Nr. 3 im EG rechts, 50,79 m² Wfl., bestehend aus 2 Zimmern, Windfang, Flur mit offener Küche und Bad, sowie Kellerraum, Bj. 1900, Modernisierung/Sanierung 1999/2000
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 137.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Anbieter-Objekt-ID: 1805D35_700666

Investieren Sie in die Stadt mit Zukunft:…

20. Dezember 2016 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 58
Investieren Sie in die Stadt mit Zukunft: 2-Zi.-Wohnung in Berlin Lichtenrade!
Lagebeschreibung:
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin. Lichtenrade ist historisch ländlich geprägt. Die Form des alten Dorfangers ist noch heute gut zu erkennen. Er ist von vielen Bäumen umsäumt, sodass er wie ein kleiner Park wirkt. In seiner Mitte liegen die Dorfkirche Lichtenrade und der Dorfteich (Giebelpfuhl), der so groß ist, dass bei dickem Eis Eishockey auf ihm gespielt werden kann. Er ist der größte noch erhaltene Dorfteich in Berlin.
Die S-Bahn S2 und die Bushaltestelle Bus 743 liegen ca. 400 m entfernt. Kindergärten gibt es in einem Umkreis von ca. 500 m reichlich. Die Käthe-Kollwitz-Grundschule und das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ein Rewe-Supermarkt liegt gleich um’s Eck.
Objektbeschreibung:
Investieren Sie in die Stadt mit Zukunft: Berlin. Oder genauer gesagt – in den Ortsteil Lichtenrade. Hier befindet sich die hervorragend geschnittene, vermietete 2-Zimmerwohnung, die mit viel Liebe für’s Detail in Schuss gehalten wurde.
Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich von ca. 30 m². Von hier aus können Sie den Blick auf den ca. 6 m² großen Balkon und den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Des Weiteren steht ein Schlafzimmer von ca. 11 m², eine Küche mit Einbaumöbeln als auch ein helles Duschbad zur Verfügung. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Ein großes Plus ist die nette Hausgemeinschaft – bestehend aus insg. 14 Parteien, die gerne gemeinsam etwas unternimmt. Nicht zuletzt deshalb möchte der Mieter noch lange in dieser hübschen Wohnung leben bleiben. Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt 400 .
Bei den 2 Innenfotos handelt es sich Impressionen einer ähnlichen Wohnung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns: …… .
Ausstattung:
– idealer Raumschnitt
– Laminat in allen Wohnräumen
– Balkon
– Wannenbad
– unverbaubarer Blick ins Grüne
– Fahrradkeller
Sonstiges:

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 63226

Große 2 Zi Altbauwohnung im Prenzlauer Berg | Unbefristet

15. Dezember 2016 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 70
Unbefristete Untervermietung | ideal für eine Person oder ein Paar
Die Wohnung:
• Vorderhaus, 4. OG, Altbau, Dielen, hell, ruhig
• insgesamt 70 qm
• 2 Zimmer (18 + 25qm), kleiner Balkon am größeren Zimmer
• die Zimmer sind separat begehbar
• Bad mit Dusche
• große Küche mit Kammer
• Flur mit großer Diele
Ausstattung
• die Wohnung wird bis auf Waschmaschine, Spülmaschine, ein paar Regale unmöbliert vermietet
Umgebung:
• Parkmöglichkeiten in der Straße, Parkraumbewirtschaftung
• gute Verkehrsanbindungen: zur U + S-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahn) sowie S-Bahnhof Bornholmer Str. in 10 bzw. 7 Gehminuten erreichbar, M1 in 5 Gehminuten, M13, M50 wenige Meter vor der Haustür, Nachtbus
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Bio-Supermarkt, Rewe, Lidl, Aldi, Apotheke, Wochenmarkt am Sonnabend und sehr zu empfehlen: Bäckerei Siebert am Arnimplatz – Berlins älteste Bäckerei
• 3 min Weg zum Park/Arnimplatz
• 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Cantian-Stadion
• 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
Miete
• 600 Euro, inkl. Nebenkosten
• exkl. Strom, Gas, Telefon, Internet, GEZ
Anfragen bitte mit persönlichen Angaben per Mail