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Archiv für März, 2017

Am Schwarzen Berg **** ein Schmuckstück in ruhiger…

30. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Am Schwarzen Berg **** ein Schmuckstück in ruhiger Lage unweit Ölpersee ****
Lagebeschreibung:
In Braunschweig Am Schwarzen Berg. Sehr gute Nahverkehrsanbindung.
VW-Braunschweig in der Nähe. Umgeben von Grünanlagen und Nahe dem Ölper See. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage in der Nähe des Ölpersee´s können Sie diese gut erhaltene Reihenmittelhaus erwerben. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 110m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und vom Dach bis zum Keller in einem guten Zustand.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche und G-WC im Erdgeschoss, Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großer Raum im Dachgeschoss.
Das Bad im Obergeschoss ist noch im ursprünglichen Zustand. Das Gäste WC wurde bereits renoviert. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden in den End 90ern erneuert.
Die meisten Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Balkon wurde vor einigen Jahren neu abgedichtet. Versorgt wird das Haus durch Fernwärme.
Das Haus wurde bereits geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit ab Nachmittag möglich.
Eine große Terrasse und der seitliche Kellerausgang führen in einen kleinen sehr hübsch angelegten Garten.
Die Garage befindet sich in der Nähe des Hauses in einem Garagenhof.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 198m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965
Anbieter-Objekt-ID: …… # 2503

Komfortables Wohnen in zentraler Lage! 3ZKB mit…

30. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Komfortables Wohnen in zentraler Lage! 3ZKB mit Balkon, Einbauküche und zwei optionalen Stellplätzen! Frei ab sofort!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Vorderen Westens Kassels. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die direkte Kasseler Innenstadt samt Fußgängerzone. Das beliebte Stadtviertel mit seinen hübschen Cafés, Kneipen und kleinen Geschäften ist weit über die Tore Kassels bekannt. Für Berufspendler bietet sich die unmittelbare Nähe zum Kasseler Hauptbahnhof an. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die in kurzen Abständen fahrende Straßenbahn hält direkt um die Ecke (Haltestelle: Annastraße), in wenigen Fahrminuten lässt sich ebenfalls die Autobahn erreichen.
Objektbeschreibung:
Einziehen und wohlfühlen! Die frisch und hochwertig renovierte 3ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohneinheit bietet ca. 73 m² Wohnfläche. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Der Balkon ist über eine Schiebetür erweiterbar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die separate Küche. Die Küche selbst verfügt über eine hochwertige, neue Einbauküche! Das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, steht zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet im Bad oder aber auch im Keller ihren Platz. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab! Sie sind neugierig geworden, dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin für diese exklusive Wohneinheit!
Ausstattung:
Diese 3 ZKB-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Der edle und helle Marmorboden wurde neu verlegt. Die Einbauküche wurde komplett neu eingerichtet. Das schöne Tageslichtbad, ausgestattet mit mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ist ebenfalls neu hergerichtet worden. Die hellen Steinfußböden in den restlichen Räumen verleihen, gepaart mit den frisch geweißten Wänden, der Wohnung ein ganz besonderen Charme. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der barrierefrei Zugang vom Eingangsbereich bis zur Wohnungseingangstür. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie ebenfalls barrierefrei in Ihre Wohnung. Hier stehen Ihnen optional zwei Stellpätze zur Verfügung, die Sie gern für 70,- /Monat je Stellplatz anmieten können. Der Energeiausweis ist in Bearbeitung.
Daten:
Nettokaltmiete: 650,00 €
Stellplatzmiete: 70,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.950,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: H 14567

Zwangsversteigerung Wohnung, Asberger Straße in Moers

28. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Wohnung, Asberger Straße in Moers
Objektbeschreibung:
Wohnung im 2. OG links, 95,68 m² Wfl., bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, 3 Zimmern, Bad, WC, Flur und Balkon, sowie Kellerraum, Bj. 1997
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… -69.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 102.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… -69.
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… -69.
Daten:
Kaufpreis: 102.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 96m²
Anbieter-Objekt-ID: 0206D56_705729

Familientraum – Großes Einfamilienhaus mit gepflegtem…

28. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Familientraum – Großes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage
Lagebeschreibung:
Marktbergel ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch in Mittelfranken und grenzt an den idyllischen Naturpark Frankenhöhe. Für die rund 1.500 Einwohner gibt es innerorts gute Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar an der Bundesstraße 13 zwischen Ansbach und Würzburg gelegen ist Marktbergel gut an die umliegenden Ortschaften angebunden und auch die Autobahn A 7 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 als Fertighaus von einer alteingesessenen Firma auf einem rund 739 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über ca. 223 m² Wohnfläche und 6 Zimmer.
Durch einen Windfang treten Sie in die großzügig geschnittene Diele mit ausreichend Stellfläche für Schuhschränke ein. Der von hier aus begehbare Wohnbereich hat ca. 42 m² Wohnfläche und ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet welcher einer gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich haben Sie außerdem Zugang zur schön angelegten Terrasse mit anschließendem Garten, sodass netten Gartenpartys mit Freunden und Familie nichts mehr im Weg steht. Das Esszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, hat einen Ausgang zum Grillplatz. Die große Küche lädt zum Kochen ein und hat genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Neben dem Haus befindet sich außerdem ein separater Zugang zu einem 1-Zimmer-Apartment bzw. Gästezimmer mit Dusche, WC und Kochnische.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein WC, einen begehbaren Schrank sowie einen Speicher. Auf beiden Breitseiten der Immobilie sind Balkone angebracht, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken.
Der Keller besteht aus drei Räumen und einem Heizraum. Die Räume verfügen mit rund 2,40 m Raumhöhe über viel Stauraum und können auch ideal als Hobbyräume gestaltet werden. Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Gaszentralheizung der Firma Wolf mit Brennwerttechnik. Sie wird allerdings wenig genutzt, da man das Haus hauptsächlich mit dem Kachelofen erwärmen kann und so die Heizkosten niedrig sehr halten kann.
Das Objekt eignet sich auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung, des Gartens, seiner Größe und der idyllischen Lage ideal für eine Familie. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei.
Ausstattung:
+ Niedrige Heizkosten
+ Kurzfristig bezugsfrei
+ Großes Grundstück mit Garten
+ Ideal für Familien mit Kindern
+ Eichenparkett- und Fliesenböden
+ Garage und Freistellplätze
+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 223m²
Grundstücksfläche: ca. 739m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: HOL09EFH

Holzhaus Passivhausniveau

27. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Holzhaus Passivhausniveau
Lagebeschreibung:
Der Ausblick auf den See und das grüne Umland ist bemerkenswert und ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern. Obgleich der naturverbundenen Lage sind die öffentlichen Nahverkehrsmittel in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Holzhaus im Passivhausniveau – natürlich, flexibel, behaglich
Ökologisches Bauen bedeutet nicht Abstriche im Design und Ausstattung zu machen.
Klare Linien repräsentieren ein verlässliches und zeitloses Erscheinungsbild. Die optimale
Raumaufteilung eröffnet viel Freiraum für individuelle Gestaltung der Innenausstattung. Bodentiefe Fenster erfüllen das Haus mit viel Licht und schaffen Komfort und Wohlgefühl.
Exklusivität, Wohnqualität und Funktionalität vereinen sich: 1 1/2 Geschoss, Carport mit
2 Nutzungsraeumen, Wohnfläche ca 150 m², Grundstücksfläche ca. 584 m², Terrasse, Garten, ausschließlich Verwendung ökologischer Dämmstoffe.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 420.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 584m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 99285

1-2 Familienhaus am Waldrand in Quierschied – Fischbach

26. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir verkaufen ohne Makler ein freistehendes 1-2 Familienhaus in Quierschied – Fischbach. Das Haus steht in einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand.
Das Haus wurde 1960 erbaut und anfangs als Zweifamilienhaus genutzt, später als Einfamilienhaus. Die beiden Etagen können auch getrennt bewohnt werden, z.B. als Zweigenerationenhaus. In jeder Etage sind Bad und Küchenanschlüsse vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt 137 qm. Das Grundstück ist 621 qm gross.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Flur ein großes Wohn-/Esszimmer, was ursprünglich 2 Zimmer waren, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Links ist ein renovierungsbedürftiges Bad mit Fenster. Außerdem sind im Erdgeschoss eine Kochküche mit Einbauküche incl. Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, davor eine Wohnküche / Esszimmer. Von diesem Raum geht eine Tür auf die überdachte Terrasse (ca. 3 x 6 m) und in den Garten.
Im Obergeschoss sind neben einem Bad, dass 1998 bzw. 2009 modernisiert wurde drei große helle Räume. Durch den hohen Kniestock geht kaum Raum durch Schräge verloren.
Im Keller sind vier Räume mit Zimmerhöhe. Dadurch wäre ein teilweiser Ausbau in Wohnraum möglich. An der Rückwand ist teilweise Feuchtigkeit, was in der Straße wegen der Hanglage üblich ist. Dies wurde bei der Preisansetzung berücksichtigt.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit elektrischen Garagentor.
Bei wesentlichen Gewerken ist kein Reparaturstau. Die Gasheizung ist aus 2005, Dach und Alufenster sind aus 1989 und in gutem Zustand. Das Bad oben ist ebenfalls in Ordnung. Elektrik wurde teilweise erneuert und ist funktional.
Zentrum, Grundschule, Kindergarten, Busanbindung nach Saarbrücken, Sulzbach und Quierschied sowie Zuganbindung nach Saarbrücken sind fußläufig zu erreichen. Über die nahen Autobahnen A 623, A 1und A 8 ist eine gute Anbindung gegeben.
Das Haus wird im Juli 2017 verfügbar. Gerne können Sie das Haus nach Terminvereinbarung besichtigen.

DU am Sportpark Wedau- einzigartige Lage: gemütliche „Kupferhütte

25. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Im Jahr 1935 in einer Kupferhüttensiedlung erbaut und durchgehend Eigentümerbewohnt, ruht mittig eines knapp 800qm großen Eckgrundstücks, dieses zierliche, vollunterkellerte Klinkerhäuschen, mit einer Wohnfläche von rund 130qm.
Verteilt auf zwei Geschosse, bietet es sechs Wohn-/ Schlafzimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein kleines Wannenbad, ein ausbaufähiges Dachgeschoss und großzügigen Stauraum in 3 Kellerräumen.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück zwei Garagen, die Platz für einen PKW und einen Kleinwagen bieten.
Öffnet man das verschnörkelte, Gusseiserne Törchen an der Grundstücksfront, gelangt man dank der ausgelegten Wegplatten, sauberen und trockenen Fußes zum Eingang, der sich an der rechten Gebäudeseite befindet. Hinter der Haustür empfängt ein heller 15 qm großer Anbau, der von der Vorbesitzerin als Wintergarten genutzt wurde. An seinem Ende links abbiegend, betritt man den rechteckigen Flur des Erdgeschosses, von dem die Küche, der Wohn-/ Essbereich und das Badezimmer abgehen. Außerdem bietet er Zugang zum Keller und geleitet ins Obergeschoss.
Abzüglich des Badezimmers und des Anbaus, liegt im gesamten Wohnbereich des EG und OG noch ein originaler Dielenboden, der sehr gut erhalten ist und dem Haus nach einer entsprechenden Restauration viel Charakter, Wärme und Behaglichkeit verleihen kann. Einen geschmackvollen Kontrast hierzu, bieten die hochwertigen, hellen Marmorfensterbänke, die im gesamten Haus verbaut sind.
Aus heutiger Sicht ist eine 6qm große Küche zwar winzig, aber durch ihre hoch angesetzten Fenster, bietet sie verhältnismäßig viel Stellfläche und durch die zweite Tür zum angrenzenden Esszimmer, wirkt sie nicht einengend. Ein separater Gasanschluss für einen Herd ist vorhanden- falls dieses Häuschen nun in die Hände ambitionierter Hobbyköche fallen sollte… Auch eine Verbreiterung der Tür zum Esszimmer hin, mit Kochinsellösung, könnte denkbar sein.
Der Übergang vom Essbereich (12qm) in den Wohnbereich (20qm) ist derzeit so weit offen, wie es der Kamin und die Statik des Hauses zulassen. Ein lodernder Kaminofen würde sich hier toll machen. Man könnte aber auch wieder in separate Räume mit je zwei großen Fenstern teilen.
Das letzte Zimmer im Erdgeschoss ist das Wannenbad mit seinen 5qm Grundfläche und Tageslicht. Vor vielen Jahren war dieser Raum in Himmelblau modern und hochwertig, für den heutigen Geschmack gehört er jedoch unweigerlich saniert.
Vor Kopf des Flures, zwischen Wohnzimmer und Badezimmer, befindet sich rechts eine allerletzte Tür, die den Kellerabgang abschirmt und links- offen und einladend- die über achtzig Jahre alte Holztreppe; 13 Stufen, ein Podest, rechtsgewendelt. Noch verdeckt, unter cremefarbenem Lack, abgeschliffen und fachmännisch aufgearbeitet, jedoch das Herzstück dieses Hauses!
Im ersten Obergeschoss ist die kleine Galerie von den einzelnen Wohnräumen umgeben. Jedes, der vier Zimmer besitzt jeweils ein großes Fenster und eine gemütliche Dachschräge, die auf komfortablen 110cm Bodenhöhe ansetzt. Der Schornstein verläuft zwischen den beiden rechtsseitigen Zimmern sodass sich theoretisch auch hier wieder die Möglichkeit böte, einen Kaminofen zu installieren. Abzüglich der Schrägen messen diese Räume grob 10qm, 2x 15qm und 18qm. Zum ausbaufähigen Spitzboden gelangt man über eine stabile Raumspartreppe, die man bei Bedarf von der Decke herablassen kann. Im kleinsten Zimmer, vorne links, befindet sich aktuell noch ein Wasseranschluss mit Waschbecken. Ob man diesen nun zurückbaut oder aber ein weiteres Badezimmer einrichtet- alleine die Wahlmöglichkeit unterstreicht das Potential, das in diesem kleinen, massiv gebauten Siedlungshäuschen steckt.
Weitere Informationen Sie bei Interesse auf Immobilienscout24 unter der Scout-ID: 94210390.

** Top-Grundriss, gute Lage, günstiger Preis ! **

24. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
** Top-Grundriss, gute Lage, günstiger Preis ! **
Lagebeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Schritte entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Objektbeschreibung:
Das Flachdach wurde ca. 2011 neu isoliert, ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr. Zwischendurch wurden die Holzfenster mit einer Doppelverglasung versehen. Die Abwasserleitungen sind teilweise erneuert worden. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Eine Umrüstung auf eine Gaszentralheizung wäre ratsam, da ein Gasanschluss auf der Straße vorhanden ist.
Ausstattung:
Rollladen
Sonstiges:
Erdgeschoss – ca. 48 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss – ca 49 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad und Balkon
Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 247 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Erbbauzins: 986,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Grundstücksfläche: ca. 253m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 1359

Große, barrierearme 2 Zimmer EG-Wohnung in…

23. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Große, barrierearme 2 Zimmer EG-Wohnung in denkmalgeschütztem Ambiente
Lagebeschreibung:
Der Citykern ist in 10 Fußminuten erreicht, sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 57 ist max 8 Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung:
In der denkmalgeschützten, ehemaligen Textilfabrik Krahnen & Gobbers befindet sich diese großzügig geschnittene, barrierearme Wohnung in der Parterre.
Ausstattung:
Die Wohnung hat ca. 3,80 m Deckenhöhe und besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Dusche.
Sonstiges:
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie uns an oder senden eine e-mail, wir beraten Sie gerne.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer homepage unter www.wohnstaette-krefeld.de
Daten:
Warmmiete: 690,00 €
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 290,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 78m²
Nutzfläche: ca. 78m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 219.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 8056.3.26

Doppelhaushälfte in Kiel Holtenau mit Einliegerwohnung

23. März 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten auf.
Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Garten, eine Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung mit Warmwasser-speicher. Die obere Ebene ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erschlossen. Hier befinden sich ein Duschbad mit Oberlicht, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Vom Ankleidezimmer aus gelangt man auf die schöne Dachterrasse mit Ausblick auf die Kieler Förde.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Abstellmöglichkeiten in der Einliegerwohnung sind im wohnlich ausgebauten Spitzboden sowie in einer Abseite vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Ein Raum ist wohnlich ausgebaut und dient als Hobby-Zimmer, ein weiter Raum wird zur Vorratshaltung genutzt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie in der großen Garage. Hier ist aktuell eine Werkstatt eingerichtet. Das Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt worden. Im oberen Anbau sind die Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die gesamte Elektrik und alle Wasserleitungen sind erneuert worden. Der Wasser- und Stromverbrauch in den beiden Wohneinheiten kann separat abgelesen werden. Fernsehen erfolgt über eine Sat-Anlage.
Das Grundstück ist 681,5 m² groß. Im Garten finden Sie einen Schwimmteich, ein gedämmtes Gartenhaus mit Ofen-Anschluss, eine überdachte Veranda und einen Fahrradschuppen.
Weitere Fotos und Information auf Anfrage.