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Archiv für Februar, 2017

Einfamilienhaus 5 Zi KB in Niederaula OT Hattenbach

28. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hallo liebe Interessenten, wir bieten hier unser Haus in Hattenbach zur Miete an. Das Haus verfügt über 5 Zimmer Küche, Bad und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich insgesamt 4 getrennte Räume mit einem separaten Ausgang in den Garten.
Im EG befinden sich insgesamt 2 Zimmer, Küche und das Bad sowie der Flur mit Eingangsbereich/ Windfang.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurden. Optimal ist das Haus für eine Familie mit maximal 2 Kindern geeignet.
Die einzelnen Zimmer haben als Fußbodenbelag Echtholzdielen, im Eingangsbereich ist widerstandsfähiges Laminat in dunkler Steinoptik verlegt. Das Bad ist auf dem Fußboden komplett anthrazitfarben gefliest und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnräume verfügen über neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (im Bad sind keine Rollläden vorhanden).
Das Haus verfügt über eine Satellitenschüssel und es ist DSL verfügbar.
Zum Haus gehört ein ca. 180qm großen, pflegeleichtes Grundstück, mit 2 PKW Stellplätzen links und rechts vom Haus.
Geheizt wird das Haus über eine zentrale Holzheizung (14,9KW Vergaserkessel für 33cm Stück-/ Scheitholz) mit Warmwasseraufbereitung und Außentemperatur geführter Regelung. D.h. das Haus wird komplett mit Holz geheizt. Der Verbrauch liegt bei ca. 15 SRm/ Jahr (abhängig von Witterung und Heizverhalten) und ist somit günstig zu heizen.
Die Nebenkosten (Wasser, Müll, Schornsteinfeger, Versicherung) belaufen sich bei einem Wasserverbrauch von ca. 90 Kubikmetern (5 köpfige Familie) im Jahr auf ca. 90€ pro Monat.
Heizkosten (Holz) und der Strom sind vom Mieter in Eigenregie zu beziehen/ zu bezahlen.
Die Raumflächen teilen sich auf den verschiedenen Etagen wie folgt auf:
EG: 56qm
OG: 42qm
Die Wohnfläche beträgt somit 98qm, plus
Keller: 56qm
Das Haus wird zum 01.06.2017 frei und kann ab dann bezogen werden.
Da die bisherigen Mieter noch im Haus wohnen, möchten wir erst einmal einen Besichtigungstermin für alle Interessenten am 10. oder 11.03.2017 ansetzen. Dieser wird dann mit allen abgestimmt. Ggfs. Wird es auch noch einen 2. Termin geben.
Zur Besichtigung sollten von Ihnen als Interessent mindestens folgende Unterlagen (in Kopie) mitgebracht werden, um als Mieter in Betracht zu kommen:
1) Arbeitsvertrag/ Arbeitsverträge
2) Lohnabrechnung(en) der 3 letzten Monate
3) Mieterselbstauskunft (diese senden wir Ihnen gerne per Mail zu, damit sie diese im Vorfeld ausfüllen können).
Wir sind telefonisch unter der …… .

Ferienhaus nur ca. 300 m vom Strand und Zentrum von…

28. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ferienhaus nur ca. 300 m vom Strand und Zentrum von Timmendorfer Strand
Lagebeschreibung:
Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit, die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Objektbeschreibung:
Erwerben sie diese behagliche Ferienhaus auf einer Ebene, eingebettet in ein ca. 657 m² großes und gepflegtes Grundstück unweit vom feinsandigen Ostseestrand und Zentrum des attraktiven Badeortes.
Über den hübschen Vorgarten und eine kleine Treppe erreichen sie den Hauseingang mit kleinem Vorflur bzw. Windfang. Vom Flur gehen sämtliche Zimmer ab. Ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtduschbad sowie eine hochwertige und moderne Einbauküche erwarten Sie neben dem großzügig geschnittenen Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Dieser Bereich ist durch drei Fensterfronten besonders einladend und wohnlich. Die Loggia ähnliche, uneinsehbare Terrasse ist nach S/W ausgerichtet. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Nutzen Sie Ihre Chance zur Besichtigung dieses seltenen strand- und zentrumsnahen Immobilienangebots. Sämtliche Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / …… oder 803-75792
……
Ausstattung:
– nur ca. 300 m vom Zentrum und Strand entfernt
– Renovierung in 2008 erfolgt
– Deckenhöhe 2,55 m
– 1 PKW Stellplatz
– Kriechboden, Abstellraum, Gartenhaus
Käuferprovision: 5,99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 547.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 89m²
Grundstücksfläche: ca. 657m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 244,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 17-3853

Große Mackenstedt – Reihenendhaus 122 m², 5 Zimmer

28. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses neu renovierte Reihenendhaus verfügt über 5 Zimmer und bietet in einer familienfreundlichen Wohngegend ausreichend Platz zum Leben und Relaxen.
Neben einer Einbauküche und einem reellen Garten, der sowohl einen Spielbereich für die Kinder als auch eine Erholungsmöglichkeit für die Eltern bietet, verfügt es über eine Terrasse mit elektrischer Markise, so dass der Kuchen auch in der Sommerhitze schmeckt.
An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kaminofen im Wohnzimmer bei Tee und Gesellschaftsspielen so richtig gemütlich machen.
Das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase in der man ein Entspannungsbad nehmen kann oder sich beim Duschen auf warmen Steinen ausruht.
Ein schickes, neues Gäste-WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind selbstverständlich auch vorhanden.
Optional steht für Ihren PKW eine Garage, die für monatlich 40,00 Euro gemietet werden kann, zur Verfügung.
Die Kaution für das Haus beträgt drei Kaltmieten und beläuft sich auf 2.580,00 Euro.
Die Kaltmiete beträgt 860,00 Euro.
Die Nebenkosten in Höhe von 73,00 Euro beinhalten Bodenverband, Müllgebühren, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung.
Die Abschläge für die Heizkosten werden zur Zeit mit 100,00 Euro angesetzt.
Der Stromvertrag wird direkt vom Mieter mit dem Versorger abgeschlossen, der Abschlag für den Wasserverbauch richtet sich nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.
Katzen und kleine Hunde dürfen gerne mit einziehen.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Die Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen, einer Selbst- sowie einer Schufa-Auskunft sind für eine Unterzeichnung des Mietvertrags Voraussetzung.
Bei Interesse schreiben Sie bitte eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie Vor- und Nachname sowie Anschrift und Telefonnummer, so dass wir einen Besichtigungstermin für Sie einrichten können.

Helle Etagenwohnung mit großem Balkon & Wohnzimmer, ruhige Lage

28. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnung ist sehr gut geeignet für zwei Personen bis zu einer Kleinfamilie. Sie besitzt einen sehr großen Balkon nach hinten mit Blick ins Grüne (Wald nahe Saaler Mühle) und einen weiteren kleinen Balkon seitlich zu Straße hin. Die verputzten Wände (keine Tapete) werden bis April renoviert. Der Parkettboden ist in einem guten Zustand. Zwei Bäder mit jeweils einer Toilette, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Kleiner Flur und großes Wohnzimmer sind durch einen großen Einbauschrank getrennt. In der gleichen Schiene wie beide Schrankschiebetüren läuft auch eine Glastür die zwischen Flur und Wohnzimmer athmospärisch tennt. Ebenso befindet sich eine Glasschiebetüre zwischen kleiner Küche und dem Wohnzimmer. Die Küche ist gur ausgestattet und kann teilweiise oder ganz gegen einen Abschlag übernommen werden. Muss aber nicht! Insbesondere der Herd, die Massivholzarbeitsplatte mit eingefasstem Spülbecken und Induktionsfelder samt Untertischschrank sowie die Abzugshaube sind zu empfehlen. Zwei weitere Zimmer: Schlaf-und Arbeits- bzw. Kinderzimmer – wie es beim Bau vorgesehen war – gehen vom Flur nach rechts und links ab. Im linken Zimmer nach dem Eintreten befindet sich ein weiterer großer (einbauartiger) Schrank der übernommen werden kann (zu empfehlen) sowie der kleine Balkon.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie eine Mail oder rufen sie mich einfach an.
Fotos folgend sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind.

– ZWANGSVERSTEIGERUNG – Freistehendes Einfamilienhaus…

27. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
– ZWANGSVERSTEIGERUNG – Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Weilrod ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Weilrod liegt im Weiltal, nördlich des Taunuskammes. Nächste größere Städte sind Limburg an der Lahn im Westen, Wetzlar im Norden, Wiesbaden im Süden, Bad Homburg vor der Höhe im Osten und Frankfurt am Main im Südosten. Oder die mittleren Städte Bad Camberg und Idstein, sowie Niedernhausen. Weilrod grenzt im Norden an die Gemeinden Weilmünster (Landkreis Limburg-Weilburg) und Grävenwiesbach, im Osten an die Stadt Usingen, im Süden an die Gemeinden Schmitten (alle im Hochtaunuskreis) und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis) sowie im Westen an die Stadt Bad Camberg und die Gemeinde Selters (beide Landkreis Limburg-Weilburg). Die Gemeinde Weilrod besteht aus 13 Ortsteilen.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. in Jahre 1982 in einer Anliegerstraße in Winden, Weilrod errichtet.
Sie verfügen hier über zwei separate Wohnungen, die 3ZKB Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 68 m² Wohnfläche und hat im Wohnzimmer Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die 5ZKB im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt im Wohnzimmer einen Zugang zum großzügigen Balkon des Hauses.
Der Außenbereich ist schlicht gehalten, der vordere Bereich des Grundstücks ist asphaltiert und somit pflegeleicht. Ein Platz in Ihrer eigenen Garage findet Ihr PKW problemlos. Des Weiteren können weitere PKWs Ihren Platz auf dem Grundstück finden. Der Garten verfügt zurzeit über zwei Metallgeräteschuppen und ein Gartenhaus.
Ausstattung:
Die Highlights dieses Hauses:
+ ca. 611 m³ Grundstücksfläche
+ Zwei Wohneinheiten:
– EG 3 ZKB ca. 68 m² Wohnfläche
– OG 4 ZKB ca. 98 m² Wohnfläche
+ Balkon
+ Terrasse
+ eigener Garten
+ Garage
+ PKW Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges:
Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluß 120.000 . Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Firma Postbank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 166m²
Nutzfläche: ca. 42m²
Grundstücksfläche: ca. 611m²
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1982
Anbieter-Objekt-ID: 104199-06427

amarc21 – 2010 modernisierte Altbauwohnung über 2…

26. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
amarc …… modernisierte Altbauwohnung über 2 Etagen in bester Wohnlage !!
Lagebeschreibung:
Das erste Haus auf dem Gebiet des heutigen Stadtviertels wurde im Jahre 1871 in der Ottostraße gebaut damals noch außerhalb der Stadt Köln. Um das Jahr 1908 wurden die heutige Siemensstraße, Eichendorffstraße, Röntgenstraße und Nussbaumerstraße mit Wohnhäusern bebaut.
Hierbei wurden hohe Standards an die Wohnungsgröße und -qualität gelegt, und man ließ das Innere der Wohnblocks für Gärten frei. Die bunten Fassaden verzierte man, im Stil der Gründerzeit, reich.
Neuehrenfeld, das ein wenig im Schatten des lebensfrohen Multikulti-Stadtteiles Ehrenfeld steht, ist ein belebtes Stadtviertel mit urbanem Flair. Hier finden sich alle Vorzüge eines lebendigen Veedels.
Neuehrenfeld zählt zu den jüngeren Stadtteilen Kölns.
Im Mittelpunkt des Viertels liegt der Lenauplatz mit den ihn umgebenden schmuckvollen Bauten mit Stuck-fassaden aus der Gründerzeit. Seit langer Zeit gehört auch ein Büdchen (Kiosk) zum Bild des Lenauplatzes.
Nicht weit vom Lenauplatz liegt das sogenannte „Chinesen-Veedel“. Ein Viertel von starker kölscher Eigenart mit Namen, die an eine bewegte Geschichte in Fernost erinnern.
Eine alte majestätische Baumgruppe gibt dem sogenannten „Max-und-Moritz-Brunnen“ eine würdige Umrahmung.
Gemütlichkeit, Stil und eine günstige Verkehrsanbindung prägen das Bild von Neuehrenfeld.
Der Stadtteil lässt sich gut als Mischung aus kreativer Szene und gutbürgerlicher Gemütlichkeit bezeichnen.
Einerseits leben in Neuehrenfeld sehr viele junge Familien, andererseits findet man südlich des Ehrenfeldgürtels zahlreiche Stadtvillen und Stadthäuser, in denen viele Bessersituierte leben.
Die Architektur in Neuehrenfeld ist sehr untypisch für Köln. Viele Gründerzeitvillen und Häuser mit Stuckfassaden bestimmen den Charakter des Stadtteils. Viele der ruhigen und breiten Straßen sind mit Bäumen bepflanzt, was sie wie Alleen wirken lässt.
An der Subbelrather Straße und in der Landmann Straße findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken. Rund um die Landmannstraße und am Takuplatz, wo viele alteingesessene Kölner und Rentner leben, findet sich das typisch Kölsche Leben. Weite Teile der Subbelrather Straße und auch des Lenauplatzes werden von einer ausgeprägten Multikulti-Atmosphäre bestimmt.
Neuehrenfeld bietet viele nette Cafés und Gaststätten, ist aber nicht so überlaufen, wie Ehrenfeld oder die Innenstadt.
Neuehrenfeld grenzt direkt an die Stadtautobahn A57, der KVB Anschluß ist über die Linie 5 und 13 erschloßen und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer in Neuehrenfeld wohnt, lebt quasi in der Stadt, denn die Innenstadt und Ehrenfeld, einer der belebtesten Stadtteile Kölns, grenzen direkt an. In Neuehrenfeld findet man alles, was zum Stadtleben gehört und hat dennoch, anders als im Zentrum, seine Ruhe. Außerdem gilt der Stadtteil als besonders sicher und sauber.
Objektbeschreibung: wir bieten Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit und freuen uns, eine traumhaft schöne, hochwertige und große Maisonettewohnung in bester Lage anbieten zu dürfen.
Eine Wohnung in dieser Lage, Größe und Ausstattung zu finden, ist so selten wie 6.Richtige im Lotto.
Die Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines denkmalgeschützten Hauses und wurde unter den strengen Auflagen des Denkmalschutzes im Jahre 2010 komplett renoviert/saniert und umgebaut, die Wohnfläche beträgt hier ca.200 m²
So wurden die Elektrosteigleitungen und z.T. auch die Wasserleitungen im gesamten Haus modernisiert.
Alle Fenster- und Tür-Elemente haben eine doppelte Isolierverglasung.
Schon das Haus von außen verspricht wohlfühlquarakter, das alte aber gepflegte Treppenhaus erhält von der Hofseite viel Tageslicht und bringt Sie in die oberste Etage in der Sie eine herrschaftlich große Wohnungstüre mit exclusivem Türklopfer empfängt.
Der erste Schritt in die Wohnung zaubert Ihnen direkt ein lächeln ins Gesicht, die hohen Decken, der dunkele Boden (in Parkettoptik) ist sehr pflegeleicht, robust und sehr haltbar, die weißen Wände mit den alten verzierten Kasetten-Holztüren sind Atemberaubend und spiegeln den Altbauquarakter wieder.
Direkt links befindet sich das Gäste-WC mit großer Dusche, sehr hell mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und dem gleichen Boden, der sich über die ganze Etage erstreckt.
Im Anschluß an das Gäste WC führt Sie die nächste Türe in den großzügigen Küchen- und Ess-Bereich sowie zur 1. riesiegen teilweise überdachten nach hinten liegenden Dachterrasse mit Blick auf den grünen Innenhof.
Hier lässt sich wunderbar eine offene Küche mit Theke oder Kochinsel einbauen und mit einem großzügigen Essplatz verbinden. Bei warmem Wetter können die Mahlzeiten nach draußen verlagert werden.
Auf die Terrasse gelangen Sie über 2 Stufen, ein Innenliegender Holzbalken trennt auch optisch die Küche vom Essbereich. Von der Diele aus rechts befinden sich 3 in etwa gleich große Zimmer wobei das 1.Zimmer einen Wasseranschluss,(dieser wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt) und das mittlere Zimmer einen Balkon hat. Am ende des Flurs gelangen Sie über eine „schmale“ Wendeltreppe in die 4.Etage das sich sehr offen gestaltet, auch hier ist der dunkele Fußboden verlegt, es gibt einen separaten Bereich der sich als Büro, Lesecke oder als Fernsehecke eignet, der offene Kamin steht in der Mitte des Raumes und ein großes Fenster- Türelement bringt Sie auf eine wiederum große Dachterrasse die mit einer Markise ausgestattet ist. Der Blick geht auch hier in den grünen Innenhof und von Blicken möglicher Nachbarn sind Sie hier geschützt da Sie am höchsten wohnen.
Weiter geht es in das Hauptschlafzimmer das durch verwinkelte Ecken und Schrägen sehr gemütlich gestaltet werden kann, hier sind bereits integrierte Einbauschränke vorhanden, die viel Platz für Ihre Wäsche bereit halten, das große Badezimmer lässt keine Wünsche offen, eine gemauerte Dusche mit Glastüre, eine Badewanne unter dem Dachfenster, ein Bidet und ein WC sowie ein riesieger Wandspiegel mit Platz für ein riesen Waschtisch sind ebenso vorhanden wie ein eingebautes Radio und eine Handtuchheizung. Der Boden im Schlaf- und Badezimmer ist ebenfalls aus dem gleichen hochwertigen Material wie in der gesamten Wohnung aber in einem hellen Grauton.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Ich könnte hier immer weiter schreiben aber das ersetzt natürlich keine exclusive Einzelbesichtigung die ich gerne persönlich mit Ihnen durchführen werde. Dazu müssten Sie mich nur kontaktieren und wir stimmen gemeinsam einen Termin ab.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.
Erstklassiges Preisverhältnis bezogen auf die Wohnfläche !! Kein Sanierungsstau –
Ausstattung:
-Maisonettewohnung
-min. 6 Zimmer
-2 Terrassen, -1 Balkon
-hochwertiger pflegeleichter und robuster Bodenbelag in Parkettoptik
-Gäste-WC mit Dusche,
-Bad mit Wanne und Dusche, Fenster
-Sproßenfenster mit doppel Isolierverglasung
-echholz Kasetten-Innenraumtüren
-offener Kamin
-hohe Decken
-Denkmalschutz, Altbau, saniert, renoviert und umgebaut in 2010
Sonstiges:
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Änderungen, Schreibfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%) für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags und nach unserer Rechnungsstellung vom Käufer zu bezahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit

1ZW Luxus gegenüber Uniklinik, Zentral, 5gehminuten hbf, Toplage

26. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Biete ab 01.07.2017 und eine zweite Wohnung ab 01.10.2017 Luxus 1 Zw ca. 35m2 in bester Lage, gegenüber der Uniklinik. Absolut ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist frisch renoviert und saniert.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Liegesofa, Bar, Mediathek, div. Tische+Stühle, Einbauküche, Spülmaschine, Waschmaschine/Trockner, Einbauschrank vorhanden.
Parterre, Behinderten gerecht, mit Gartennutzung an. Die Wohnung wird zum 1.07.2017 und die andere zum 1.10.2017 vermietet. Ein Tiefgaragen Platz/Doppelparker kann dazu angemietet werden. Zur Verfügung des Mieters/in stehen Möbel, Einbauküche, Waschmaschine, Keller, Garten.
Die Wohnung ist im Bad und Küchenzeile gefliest. Ansonsten hat die Wohnung ein schönes helles Laminat.
Abgeschlossener und überdachter Fahrabstellplatz.
Eine Garage kann gesondert angemietet werden. Miete 50.-€
Tel. Anfragen beantworte ich nach Kontaktaufnahme hier im Internet.
Bitte bringen Sie zum Termin die üblichen Unterlagen mit.

Gemütlichkeit mit Moselblick

25. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Am Ende einer kleinen Sackgasse des gemütlichen Weinortes Kröv – Kövenig an der Mittelmosel befindet sich dieses behagliche Einfamilienhaus. 1970 wurde das Haus auf einen alten Winzerkeller gebaut. Seit ca. Jahr 2000 wurde das Haus liebevoll renoviert und aufgearbeitet.
Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 153,80 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gehaltene Küche mit Zugang zum Essbereich. Hier kann man in der kalten Jahreszeit vor einem behaglichen Kaminofen kuscheln und den Moselblick genießen.
Auf der angrenzenden Terrasse lassen sich die Aussicht und das Treiben auf und an der Mosel noch besser genießen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein neues modernes Duschbad mit WC und barrierefreier Dusche, ein kleiner Flur sowie eine massive Steintreppe, die in die oberen Stockwerke führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, eine kleine Waschecke mit WC, Flur, Abstellraum und ein noch nicht ausgebauter Speicher.
Kröv-Kövenig ist eine Weinbaugemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland/Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Traben-Trabach. Sie gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Mosel.
Eine Mini-Fähre bringt Fußgänger und Fahrradfahrer auf die andere Moselseite.
Die kleine Mosel-Pendelbahn direkt vor der Haustür wird auch gerne von Touristen und Einheimischen genutzt.
Kövenig ist ein idealer Ausgangspunkt für Fahrrad- u. Wandertouren, Wassersport und vieles mehr.
Die Käuferprovision beträgt 3,5% incl. gesetzlicher Mwst.
Haftungsausschluss:
Die von uns gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes, beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Moderne 3Zi Wg mit Garten, Garage-Kronberg Schonberg Hochparterr

25. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab dem März erhältlich

As of 1.10-Modern 3-room apartment with shared use of the backyard and garage.
Diese moderne Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten, im Jahre 1986 erbauten 6-Parteienhauses in bevorzugter
Schönberger Lage. Von diesem Standort aus erreichen Sie die S-Bahnstation in ca. 10 Fußminuten.
Der geräumige Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) ist durch die großen
Fensterfronten sehr hell gestaltet. Von hier aus besteht der Zugang zum großen, quadratisch geschnittenen Süd-Balkon. Ein schön eingewachsenes Gartengrundstück hinter dem
Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Zwei weitere Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche sowie ein weiß gefliestes Tageslicht-Wannenbad komplettieren das gute Bild dieser
Wohnung. Alle Zimmer sind mit hellem Vollholzparkett ausgelegt.
Ein großer Kellerraum sowie ein Garagen-Platz auf einem Doppelparker gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellplatz für Fahrräder stehen der
Allgemeinheit zur Verfügung.
Bitte schicken Sie eine Mail bei Interesse.
Kaltmiete: 920 Euro pro Monat
Garage: 50 Euro pro Monat
Nebenkosten: 280 (inklusiv Heizung und Wasser – Durchschnitt 4 Personen)
This modern apartment for rent is on the first floor of a nice-looking building with a total of six apartments. It is about a 10-minute walk to the S-Bahn commuter train (S4 Kronberg), which will take you to the Frankfurt main station without changing. The ride is 22 minutes.
This apartment has a large living/dining area and a large bedroom to the back. The smallest room is up front and roughly 8 square meters. That’s ideal for an office, a baby room or a guest room.
The wooden floors and large windows make this apartment feel spacious and light. Plus you’ve got a balcony for enjoying meals outdoors or a drink after work.
It includes a large basement that can even be used to store books, a washroom with your own connection, as well as a place to store your bikes.
The renter must rent the garage along with the apartment.
Rent: 920 euros per month
Garage: 50 euros per month
Utilities, etc.: 280 euros per month (including heating and water – average for 4 people)
Total per month: 1,250 euros
Nearby in Kronberg:
Walking distance:
Commuter train
Golf
Tennis
Mountain biking
Hiking
Parks
Castles
Old town
Grocery stores
Doctors
Farmer’s market
Montesorri school
Waldkindergarten
Other schools and kindergartens

3-Zimmer Leerwohnung – verwirklichen sie ihren…

23. Februar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-Zimmer Leerwohnung – verwirklichen sie ihren Wohntraum
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle ‚Poppenreuther Straße‘ sind es nur ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle ‚Rathaus‘ ist fußläufig erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt ‚Fürth- Poppenreuth‘ benötigen Sie nur fünf Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist Tel einer attraktiven Wohnanlage, die 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Hinweis: zu der Wohnung muss mindestens ein Stellplatz oder Garage mit erworben werden
Ausstattung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Westbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der Flur ist gefliest, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, das Bad ist innenliegend. Hier können sie selbst gestalten und sich ihren Wohntraum erfüllen.
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé… Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten…
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 153.000,00 €
Nebenkosten: 128,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 9377-114