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Archiv für Januar, 2017

3 Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage

31. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3 Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6 Parteien Hauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Einheiten.
Die Fassaden der Häuser wurden 2001 gedämmt, die Dächer und Kellergeschosse wurden isoliert und die Balkone erneuert.
Zu der Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die regelmäßigen Wartungen unterliegt. Aufgrund des ehemaligen, langjährigen Mietverhältnisses, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung:
Gasethagenheizung, Kunststofffenster
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Nebenkosten: 121,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 222.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 811-113

Fertighaus wunderschöner Bungalow mit Grundstück all inclusive

28. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Perfect 96
Nettogrundfläche nach DIN 277 95m2
Preis: EUR 185.900.-€ all inclusive
Ausschließlich Neubauvorhaben. Grundstück im Preis enthalten.
Ihr bisheriges Traumhaus ist Ihnen zu groß geworden? Sie möchten gerne barrierefrei wohnen und nicht als Senioren hohen Abtrag zahlen?
Wir helfen Ihnen gerne bei dem Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Grundstück in bester Lage von Lennestadt OT ca. 630m² direkt an der B55
Das Haus wird mit Grundstück verkauft.
Traumhaus auch für alle, die nicht ein Leben lang Miete zahlen wollen und sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Sie sind herzlich eingeladen unsere Dan-Wood Häuser auch auf unserer Web Site zu erkunden: www.mbn-haus.de

Bungalow mit vier Zimmern, Garderobe, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Walmdach mit 22° Dachneigung.
Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Rollläden, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2a (Gasbrennwerttherme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ 2 Solarkollektoren für Trinkwassererwärmung) incl. Bodenplatte/Kellerdecke

Energieeffizienz KFW 55 im Standard incl. Blower Door Test
*Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Gerne beraten wir Sie zu diesem Traumbungalow
Frau Doris Müller …… und
Herr Mario Brenner 02661-64555
Schauen Sie auch auf unserer Web-Site www.mbn-haus.de
DAN-WOOD Vertrieb Norken übernimmt keine Gewährleistung, Haftung und Vollständigkeit für dieses Angebot. Maßgebend ist der Bau-u. Liefervertrag und Vertragsendpreise nach Ausstattung. Alle Preise in EURO.

+++++ Appartement mit 45 qm Wfl. im 2. Obergeschoss

26. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
+++++ Appartement mit 45 qm Wfl. im 2. Obergeschoss
Objektbeschreibung:
1-Zimmer-Wohnung mit 45 qm Wfl. im 2. Obergeschoss Mitte – Abstellraum im Dachgeschoss, 2 Einzelgasöfen, Warmwasser durch Elektroboiler, Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz
Sonstiges:
Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 26600,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 38000,-.
Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.com
In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!
Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… -222 (täglich bis 22.00 Uhr).
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……
Daten:
Kaufpreis: 38.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 45m²
Anbieter-Objekt-ID: 1603-52873

Zwangsversteigerung

26. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung
Lagebeschreibung:
Aue liegt zwischen Eschwege und Wanfried südlich der Werra am Hang des Schlierbachswaldes. Durch den Ort führt die Landesstraße 3244. Wandfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachswalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.
Die hessische Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Wanfried ist die östlichste Stadt Hessens.
Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried ziemlich exakt in der Mitte Deutschlands.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, setzten Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung. Gerne übersenden wir Ihnen anschließend weitere Unterlagen, denen Sie zusätzliche Informationen zu der Immobilie entnehmen können. Auch über das Verfahren der Zwangsversteigerung informieren wir Sie gerne.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail:infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: k.A.
Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 181m²
Nutzfläche: ca. 212m²
Grundstücksfläche: ca. 651m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1750
Anbieter-Objekt-ID: ……

Eigentumswohnung

25. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigentumswohnung zu verkaufen. Top gepflegt und sehr sauber. Wurde ab 2010 immer wieder renoviert. Energieausweis vorhanden.
Vor und hinter dem Gebäude befindet sich eine grosse Rasenfläche die gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Was alles renoviert wurde:
Neue weisse Zimmertüren.
Badezimmer komplett neu gefliest mit neuer Toilette, Dusche und neuem Heizkörper. Ausserdem wurde das Badezimmer vergrössert.
Flur wurde neu gefliest mit hellen Fliesen in Hochglanz.
Balkon ist auch gefliest mit den gleichen Fliesen.
Wohnzimmer mit sehr teurem und hochwertigem PVC Boden auch in heller Farbe.
Heizkörper im Wohnzimmer wurde gerade erneuert.
Alle Schlafzimmer mit neuem hellem Laminat verlegt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft mit allem drum und dran!
Das bedeutet ein komplettes Schlafzimmer von der hochwertigen Marke Hülsta.
Zusätzlich zwei moderne und grosse Kleiderschränke.
Zwei Kinderbetten.
Eine Vitrine im Wohnzimmer.
Ein Samsung LCD Fernseher.
Ein kleiner Fernseher in der Küche.
Ein neuer weisser Wohnzimmertisch.
Staubsauger. 2 Jahre alt.

Moderne 3-2-1 er Sitzgruppe in Lederoptik. etc. 18 monate alt.
Waschmaschine ist nur ein Jahr alt.
Abstellraum mit drei grossen Regalen sehr praktisch.
Die Einbauküche ist von 2010 wie neu und wurde 2013 noch vergrössert.
Man kann die Wohnung auch an vier Studenten gleichzeitig vermieten da die Uni in 50m Nähe liegt. Also auch Top als Renditeobjekt und Wertanlage. Ausserdem befinden sich Schulen, Kindergärten etc. direkt in der Nähe. Man kann also überall zu Fuss hin. Die Wohnung liegt sehr zentral in Vechta und die Innenstadt ist im Nu zu Fuss erreichbar. Das Gebäude besteht nur aus 6 Wohnungen und hat eine Zentralheizung welche 2003 erneuert wurde. Ein Kellerraum ist auch noch dabei.
VHB 205000 Euro
Von privat ohne Maklerprovision.
Tel: ……

Ohligs – Zwei-/Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und…

25. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ohligs – Zwei-/Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem Grundstück
Objektbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus verfügt über zwei Zweizimmerwohnungen mit Balkon sowie eine kleine Zweizimmerwohnung ohne Balkon. Aufgrund heutiger Wohnvorstellungen für Selbstnutzer müssten zwei Etagen zusammen genutzt werden, um z. B. Familien mit zwei oder mehr Kindern ausreichend Platz zu geben. Derzeit ist jedoch nur die kleine Dachgeschosswohnung frei. Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage. Der kleine Garten verfügt über eine große neu gepflasterte Hoffläche sowie kleinere Pflanzbeete.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 163m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 273m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 230,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1936
Anbieter-Objekt-ID: 2325

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 1-Zi.-Whg….

24. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanleger aufgepasst!
Gut vermietete 1-Zi.-Whg. in zentraler Lage von Fürth
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt verkehrstechnisch günstig zur A73.
Eine sehr gute Busanbindung ist vorhanden.
Direkte Nähe zur Fürther Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 132 Wohneinheiten.
Sie ist sicher vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz, der bereits im Preis inklusive ist.
Ausstattung:
– sicher vermietet
– guter Schnitt
– Diele
– Küchenzeile
– Bad mit Dusche
– Terrasse
– Kellerabteil
– TG-Stellplatz (inklusive)
– Hausgeld: 160 / Monat
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Yannick Frank, RE/MAX Solutions, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 30m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: YF-1388

Zwangsversteigerung Haus, Wilhelmstraße in Lykershausen

24. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Haus, Wilhelmstraße in Lykershausen
Objektbeschreibung:
2-Familienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 160 m² Wfl., mit Dachterrasse über den angeb. Garagen, Bj. 1984-85, Renovierung, Teilumbau 2008, des weiteren Holzcarport aus 1992 – Raumaufteilung: KG: Treppenhaus, Bad, Flur, Kellerräume, Heizung, Öltanks, Flur, Werkstattraum mit Fahrgrube unter der Garage, EG: Treppenhaus, WC, Flur, 2 Zimmer, Terrasse, 84 m², DG: Treppenhaus, Flur, WC, 3 Zimmer, Küche, Terrasse, 76 m²
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… .
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 157.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… .
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .
Daten:
Kaufpreis: 157.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 598m²
Anbieter-Objekt-ID: 0702D38_693929

Zweifamilienhaus mit großer Garage in Bocholt, Nähe…

23. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zweifamilienhaus mit großer Garage in Bocholt, Nähe „An der Aalten Aa“
Lagebeschreibung:
Bocholt – Nähe An der alten Aa, Restaurant & Hotel in unmittelbarer Nähe, Kindergarten in der Nachbarschaft bzw. näheren Umgebung, schnell erreichbare Nahversorgung, wenige Minuten bis zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindung an die B67
Objektbeschreibung:
EG: Diele,Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Zimmer im OG
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum und Abstellraum
KG: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Ausstattung:
Teilkeller ca. 1963 Grundmauer und Teilkeller ca. 1980 Kernsanierung und Ausbau DG
Dachgeschoss mit Klimaanlage, Garage mit elektrisch bedienbares Garagentor, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen, Gartenbewässerung über Gartenpumpe (Tiefenbohrung)
Gasheizung (ca. 2005), WW-Speicher aus 2016, Verbrauchausweis 135,8 kWh/(m²a) EEK E
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 265.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Grundstücksfläche: ca. 301m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 4450

Gerolstein, 3 moderne Reihenhäuser, Erstbezug, Top Lage

23. Januar 2017 Keine Kommentare

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese drei Immobilien befinden sich zur Zeit im Bau und werden in Kürze fertig gestellt.
Es entsteht eine top moderne Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten.
100, 140 und 160 qm plus Carports, Garage und Terrassen.
Im Erdgeschoss sind die Küchen zum Wohn.- Essbereich hin offen gestaltet, die großen bodengängigen Türen verschaffen viel Licht und Zugang zu den Terrassen auf der Südseite.
Im Obergeschoss bieten ebenfalls große bodengängige Türen mit französischen Balkonen in den Schlafräumen eine schöne Aussicht auf die Gerolsteiner Dolomiten
Eine genaue Raumaufteilung ist in den beigefügten Grundrissplänen zu ersehen
Ausstattung:
– sehr hochwertig
– Gas-Brennwerthermen von Buderus mit Solarunterstützung
– Fußbodenheizung
– große Bäder mit frei begehbaren Duschen plus Badewannen
– Doppelwaschbecken mit Unterschränken
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Fenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung und 2 Sprossenfelder oben
– teilweise elektrische Rollläden
– Treppen mit Massivholzstufen
– Innenwände mit atmungsaktiven Kalkputz (kein Gips) Allergiker geeignet einige Ausstattungsmerkmale sind noch in der Planung bzw. nach Wunsch gestaltbar wie z. B. die Fußböden, (Fliesen/Vinyl),Holzterrassen mit Gabionensitzbänken, …
Lage:
Ruhige Ortsrandlage mit toller Aussicht über Gerolstein und auf die Dolomiten.
Sonstiges:
Die Stadt Gerolstein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Ärzte, Zahnärzte, Krankenhaus, Kindergärten, sämtliche Schulen, Hallenbad, Freibad, Bahnhof, Restaurants, …
Namhafte Discounter und viele Geschäfte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Kaltmiete ab 6,00 EUR/qm
Energieeffizienzklasse A / Endenergieverbrauch 50 KWh / m2